まず確認すること
- 登記名義が誰になっているかを確認する
- 相続人が何人いるか、話し合いの相手を整理する
- 抵当権や差押えなど、相続登記以外の権利も見る
- 売却、管理、空き家バンク相談の前に必要な順番を分ける
磐田市で気をつけたい地域事情
磐田市は富士ヶ丘サービスの所在地でもあり、見付・中泉・豊田・竜洋・福田・豊岡など市内の旧町村部を含めて相談を受けています。市街地の宅地だけでなく、農地を含む実家、古い集落内の宅地、筆が複数に分かれる土地では、売却や管理の前に名義、道路、地目、境界、建物の状態を分けて確認する必要があります。
公的制度や相談先へ行く前に
磐田市の空き家相談、空き家バンク、危険空き家の解体支援などの公的制度は、家の状態や所有者の状況によって入口が変わります。制度を使うかどうかを決める前に、対象になる土地建物の範囲、登記名義、管理状況を整理しておくと相談が進めやすくなります。