相続はじめ・空き家相談室
名義・相続人・登記・固定資産税を整理する
磐田市・袋井市・掛川市周辺の相続不動産へ
相続した家や土地を、まず「進められる状態」に整理しませんか。
名義、相続人、固定資産税、家族の方針、建物状態。売る・貸す・残すを決める前に、家族で話し合える材料を一つずつ見える化します。
売却ありきではありません。まず、状況を整理します。
売却前カルテ｜診断・作成 無料（調査実費のみ）
査定の前に、実家のカルテを。
売るときに支障になること（名義・境界・接道・農地など）を、宅建士が登記情報を調べて先に洗い出します。価格は出ません。
TWO ROLES
「相続はじめ」は、親の家を整理する入口の一つです。
実家じまい・空き家相談室
荷物・管理・建物状態・家族の気持ちを整理する
関連サイトを見るSITUATIONS
こんな状況で止まっていませんか。
相談前の方がつまずきやすい点を、状況別に整理しています。
相続登記がまだ
名義や登記の状況が分からないまま、不動産会社へ相談してよいか迷っている。
この状況の記事を読む固定資産税通知書だけ届いている
土地建物の範囲や維持費は見えてきたが、次に何を確認するか分からない。
この状況の記事を読むきょうだいで方針が違う
売りたい、残したい、貸したいが分かれ、家族会議が進まない。
この状況の記事を読む売るか残すか決められない
価格の前に、管理費用や使い道、家族の気持ちを整理したい。
この状況の記事を読む古い家の状態が分からない
古家付きで売るか、解体するか、修繕するかの判断材料がほしい。
この状況の記事を読む農地や畑も含まれている
宅地以外の土地があり、通常の売却と同じでよいか分からない。
この状況の記事を読むFIRST CHECK
最初に確認する6項目
価格より先に、手続き・家族・土地建物の状態を見える化します。
相続人を確認する
誰が権利者になるのか、誰と話し合う必要があるのかを整理します。
登記と名義を見る
相続登記の状況、古い名義、専門家連携が必要な範囲を確認します。
固定資産税を確認する
土地建物の範囲、課税内容、維持費の負担を見える化します。
家族の方針を分ける
売りたい、残したい、貸したい、まだ決められないを同じ表に置きます。
建物状態を見る
古家付き、解体、現況渡し、修繕の必要性を確認します。
次の手を選ぶ
売却、管理、賃貸、親族利用、実家じまいへの移行を検討します。
3 MIN CHECK
相続した家・土地の「今の段階」を3分で整理できます。
住所や書類がそろっていなくても大丈夫です。現在の状態を選ぶだけで、最初に確認すべきことを表示します。
WHY FUJIGAOKA
富士ヶ丘サービスが選ばれる理由
介護と不動産の両方を見ている
親の暮らしの変化と、家や土地の出口の両方を踏まえて整理できます。
売却ありきではなく、判断材料から整理する
査定額だけでなく、家族の方針、管理負担、建物状態を並べて考えます。
必要な専門家連携を案内できる
司法書士・税理士・測量・解体など、確認先を分けて整理します。
ADVISER
介護と不動産の両方を見てきた立場から整理します。
相続した不動産は、法律・税金・建物・土地・家族の気持ちが重なります。必要に応じて司法書士・税理士・測量・解体などの専門家連携を整理します。
相談の流れを見るFLOW
相談の流れ
- LINE・電話・メールで相談
- 住所・資料・状況を確認
- 必要に応じて現地確認
- 売る・貸す・残す・管理する選択肢を整理
- 媒介・専門家連携・実務支援へ
FAQ
よくある質問
相続登記がまだでも相談できますか
相談できます。登記手続そのものは司法書士の領域ですが、不動産の所在地、固定資産税通知書、家族の状況などから、次に確認すべきことを整理できます。
固定資産税通知書だけでも相談できますか
相談できます。土地建物の範囲や課税内容を確認する入口になります。
売るか決めていなくても相談できますか
相談できます。売る・貸す・残す・管理する選択肢を整理するところから対応します。
兄弟姉妹で意見が分かれていても相談できますか
相談できます。価格だけでなく、管理負担、建物状態、解体の可能性など、家族で話す材料を整理します。
亡くなった親の名義のままでも相談できますか
相談できます。所有関係や相続登記の確認が必要になるため、必要に応じて司法書士との連携を案内します。
相続税の相談もできますか
税額計算や申告は税理士の専門領域です。富士ヶ丘サービスでは、不動産の状況整理と、税理士へ確認すべき内容の整理をお手伝いします。
CONTACT
相続登記前でも、方針が未定でも相談できます。
売却を決めていなくても大丈夫です。住所、固定資産税通知書、現地写真など、分かる範囲だけで相談できます。