介護×不動産の富士ヶ丘サービス|ふじがおか実家カルテは2026年8月31日まで標準分の実費も当社負担
富士ヶ丘サービス株式会社ATAWI FUDOSAN富士ヶ丘サービス株式会社

CUSTOMER VOICES

実家・空き家を任せた
お客様の声40件。

富士ヶ丘サービス公式サイトで公開している不動産売買・空き家相談のお客様の声を、ATAWI FUDOSAN向けに整理しました。ふじがおか実家カルテを検討する前に、どんな相談が実際に寄せられているかを確認できます。

40件富士ヶ丘サービス公式サイト掲載分を全件移行
0円8月31日まで標準分
宅建士大石浩之が対応

掲載方針:お客様の声は原掲載の内容を尊重して転載・整理しています。ふじがおか実家カルテへの補足は、お客様の発言ではなく、ATAWI FUDOSAN側の説明として分けて掲載しています。

40お客様の声
実家相続・空き家・家じまい
売却土地・建物・事業用不動産
相談介護接点からの不動産相談

ALL VOICES

富士ヶ丘サービスに寄せられた声を、40件全件掲載。

長文の声は読みやすいように折りたたみ表示にしています。気になる事例は「お客様の声を読む」を開いてご確認ください。

Y・H様(50代男性)のお客様の声

VOICE 01

Y・H様(50代男性)

会社員実家・空き家

父が亡くなってから、母を長男である私の家に引き取ったため、実家は約10年間も空き家となっていました。この間、私たちの実家は増築を繰り返し、家族の思い出が詰まった場所でありながら、放置されている状態が続いていました。しかし...

お客様の声を読む

父が亡くなってから、母を長男である私の家に引き取ったため、実家は約10年間も空き家となっていました。この間、私たちの実家は増築を繰り返し、家族の思い出が詰まった場所でありながら、放置されている状態が続いていました。しかし、空き家のままでは老朽化が進む一方で、維持管理も難しくなっていました。

そんな中、空き家を売却しようと考えましたが、どうやって売却すればよいのか全く分からず、途方に暮れていました。そこで、磐田市の建築住宅課が運営している空き家バンクのホームページを見つけました。情報を調べていると、空き家バンクで最も多くの物件を紹介しているのが「富士ヶ丘サービス」さんであることがわかりました。

早速、富士ヶ丘サービスの担当の方に連絡を取り、詳しい話を聞くことにしました。最初の相談から、非常に丁寧に対応していただき、私の不安や疑問にもしっかりと答えてくれました。担当の大石さんは、私たちの実家の魅力を最大限に引き出すためのアドバイスをしてくれました。特に、増築した部分や周辺環境の良さを強調してくれたことが印象的でした。

募集を開始してから1週間も経たないうちに、買主が見つかりました。正直、こんなに早く売却が決まるとは思ってもみませんでした。10年間空き家だった実家が、こんなにも早く新しい家族の元へ旅立つことになるとは、私たちは驚きを隠せませんでした。「私たちの空き家にしていた10年は何だったんだろう?」と、感慨深い思いが込み上げてきました。

売却が決まった後も、大石さんは親身になってサポートしてくれました。手続きや契約に関する説明もわかりやすく、安心して進めることができました。実家を売却できたことで、母の生活費や私自身の生活にも余裕が生まれ、心から感謝しています。

この体験を通じて、空き家を抱えている方々に伝えたいことがあります。それは、専門家のサポートを受けることで、スムーズに売却が進むということです。私たちの実家が新しい家族に愛されることを願いつつ、次のステージへ進むことができました。

大石さんには、本当に感謝しかありません。実家を売却できたこと、心から感謝しています。ありがとうございました。

担当者コメントを読む

この度は、私が担当させていただいたお客様の実家の売却が無事に完了し、大変嬉しく思っています。お客様からいただいた温かいお言葉には、心から感謝申し上げます。

磐田市建築住宅課が運営する空き家バンクは、空き家問題解決のための非常に有効な手段の一つです。空き家を抱えている方々にとって、専門的なサポートを受けられるこのシステムは、非常に頼りになる存在です。私たち富士ヶ丘サービスも、この素晴らしい取り組みを通じて、多くの方々のお手伝いをさせていただいています。

お客様の実家は、長い間空き家となっており、様々な問題を抱えていました。それでも、私たちのサポートを通じて、実家の魅力を再発見し、新しい買主に引き継ぐことができたのは、非常に喜ばしいことです。お客様が感じているように、空き家が新たな家族の元で愛される姿を想像すると、私も胸が熱くなります。

お客様が私たちの提案を信じてくださり、協力していただいたことが、迅速な売却につながりました。お客様のご理解とご協力があってこそ、私たちも力を発揮できたと感じています。このように、空き家バンクを利用することで、たくさんの方々が新しいスタートを切ることができるのは、本当に素晴らしいことです。

これからも、空き家解決のために尽力し、地域の皆様に貢献できるよう努めてまいります。お客様の声を励みに、より良いサービスを提供できるよう、日々精進していきます。改めて、ありがとうございました。

実家カルテで先に整理できること

実家や空き家は、思い出・相続・管理・売却判断が同時に重なります。ふじがおか実家カルテでは、名義、相続登記、道路、境界、農地、災害情報などを先に確認し、家族で話し合う順番を整えます。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

K・I(80代男性)のお客様の声

VOICE 02

K・I(80代男性)

元職人実家・空き家

4月に大石さんに実家の土地と建物を売却していただきましたが、実はこれが2回目の取引になります。前回の取引での大石さんの丁寧な対応と、信頼できるプロフェッショナルとしての姿勢に感銘を受けたため、再度お願いすることに決めまし...

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4月に大石さんに実家の土地と建物を売却していただきましたが、実はこれが2回目の取引になります。前回の取引での大石さんの丁寧な対応と、信頼できるプロフェッショナルとしての姿勢に感銘を受けたため、再度お願いすることに決めました。

実家の土地建物の近くには、長い間使っていない土地がありました。この土地のことも考えなければならない時期が来ており、終活の一環として売却を決意しました。私たちにとって、この実家とその周辺の土地は思い出が詰まった場所ですが、将来のことを考えると手放す決断が必要でした。そこで、もう大石さんにお願いするしかないと思いました。

大石さんは、私たちのペースに合わせて進めてくれるため、とても安心感があります。彼は絶対に無理なことを言わず、私たちが嫌がることは決して言わない、まさに私たちにぴったりの不動産屋さんです。初めての売却時も、わからないことが多く不安でしたが、大石さんの丁寧な説明とサポートのおかげで、スムーズに進めることができました。

今回も、私たちの希望や不安をしっかりと聞いてくれ、的確なアドバイスをいただきました。特に、使っていない土地の売却については、どのように進めるのが最適かを一緒に考えてくれました。おかげで、土地には新しく2軒の家が建つことになり、地域の発展にも寄与できることが嬉しいです。

住み慣れた地域から離れることには、やはり寂しさを覚えます。思い出深い場所を手放すことは簡単ではありませんが、大石さんのサポートを受けて、社会のお役に立てる売却ができたことに感謝の気持ちでいっぱいです。私たちの決断が、地域に新たな価値をもたらすことを願っています。

大石さんには本当に感謝しています。今後も何かあれば、ぜひお願いしたいと思っています。信頼できる不動産のプロとして、心からおすすめします。これからも多くの方に大石さんの素晴らしいサービスを知っていただきたいと願っています。

担当者コメントを読む

この度は、土地の売却を担当させていただき、心から感謝申し上げます。お客様が再度私を選んでくださったこと、大変光栄に思っています。前回の取引に続き、信頼を寄せていただけたことは、私にとって何よりの励みです。

お客様の実家は、長い間思い出が詰まった大切な場所であり、売却に際しては、さまざまな感情があることを理解しています。そのため、私はお客様のペースに合わせて丁寧に対応することを心掛けています。お客様が安心して取引を進められるよう、常にコミュニケーションを大切にし、わからないことや不安な点についてはしっかりと説明するよう努めました。

使っていない土地の売却についても、お客様の終活の一環として重要な決断であることを理解し、最適な提案を行うことを目指しました。お客様が希望される条件をしっかりと把握し、売却が無事に進むようサポートしました。その結果、新しく2軒の家が建つことになり、地域に新たな価値をもたらすことができたことは、私にとっても嬉しい成果です。

もちろん、住み慣れた地域から離れることには寂しさが伴うと思います。しかし、売却が社会に役立つ形になったことを喜んでいただけたことが、私にとっての最大の報酬です。お客様の人生の新たなステージに向けての一歩をサポートできたことを誇りに思います。

今後も、信頼される不動産のプロとして、お客様一人ひとりのニーズに応じたサービスを提供していきたいと考えています。お客様の大切な資産を扱う責任を重く受け止め、誠心誠意対応していく所存です。何かお困りのことがあれば、いつでもご相談ください。

最後に、私を信頼してくださったお客様に心から感謝申し上げます。今後ともお客様にとって最良のパートナーであり続けられるよう、努力してまいります。

実家カルテで先に整理できること

実家や空き家は、思い出・相続・管理・売却判断が同時に重なります。ふじがおか実家カルテでは、名義、相続登記、道路、境界、農地、災害情報などを先に確認し、家族で話し合う順番を整えます。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

O・N様(70代男性)のお客様の声

VOICE 03

O・N様(70代男性)

無職実家・空き家

私の実家があった場所は、思い出が詰まった大切な土地です。親から相続したこの土地を、隣地の方と一緒に駐車場経営していました。しかし、ここ数年は駐車場としての借り手もなく、経営が厳しくなっていました。隣地の方の状況も変わり、...

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私の実家があった場所は、思い出が詰まった大切な土地です。親から相続したこの土地を、隣地の方と一緒に駐車場経営していました。しかし、ここ数年は駐車場としての借り手もなく、経営が厳しくなっていました。隣地の方の状況も変わり、駐車場経営を続けることが難しくなってきたため、どうにかしてこの土地を売却しようと考えていました。

土地が狭いため、売却の方法に頭を悩ませていたときに、大石さんからご連絡をいただきました。大石さんは、隣地の方を先に担当されていて、どうにか一緒に売却できるよう提案してくれました。最初は半信半疑でしたが、彼の真摯な対応と専門的なアドバイスに触れるうちに、次第に信頼できる存在だと感じるようになりました。

大石さんは、私たちの状況を丁寧に理解し、適切なアプローチを考えてくれました。彼の説明は非常にわかりやすく、私が抱えていた不安や疑問に対しても、親身になって答えてくれました。そのおかげで、少しずつ心の中のもやもやが晴れていきました。

そして、2025年中に売却が実現できるとは夢にも思いませんでした。具体的なプランを立て、迅速に動いてくださった大石さんのおかげで、無事に売却が進みました。彼が適切なタイミングで声をかけてくださったことに、心から感謝しています。もしも大石さんに出会っていなければ、この結果は得られなかったと思います。

私にとって、この土地はただの資産ではなく、思い出が詰まった大切な場所でした。そのため、売却に対する不安は大きかったのですが、大石さんのサポートによって安心して進めることができました。これから新たなステージに進むことができるのも、大石さんのおかげです。

改めて、大石さんには感謝の気持ちでいっぱいです。彼のプロフェッショナルな姿勢と誠実な対応に、多くの人が救われることでしょう。今後も、彼のような素晴らしい方と出会えることを願っています。

担当者コメントを読む

この度、私が担当させていただいた土地の売却が無事に完了し、心から感謝の気持ちでいっぱいです。お客様の実家があった場所は、思い出深い土地であり、その売却には多くの不安や葛藤があったことを理解しています。私たちが出会い、共にこのプロセスを進めることができたのは、まさに良縁に恵まれたからだと思います。

お客様は、親から相続した土地を隣地の方と一緒に駐車場経営していましたが、経営が厳しくなり、どうにかして売却したいと考えていました。その時、私が隣地の方を担当していたことがきっかけで、お客様にご連絡を差し上げました。最初は半信半疑だったとのことですが、徐々に私に信頼を寄せていただけたとのお話を伺い、非常に嬉しく思いました。

私の目標は、お客様の不安を軽減し、安心して売却を進められるようサポートすることでした。お客様の状況を丁寧に理解し、最適なプランを提案することで、信頼関係を築くことができたのではないかと感じています。お客様の声にもあったように、適切なタイミングでのアプローチが功を奏し、2025年中に売却が実現できたことは、私にとっても大きな喜びです。

人と人との関係が繋がることの大切さを改めて実感しました。お客様との出会い、そして隣地の方との連携があったからこそ、この売却がスムーズに進んだのです。お客様の思い出が詰まった土地を引き継ぐ新しい方が見つかることも、私の仕事の大きな意義です。これからの新たなステージに向けて、お客様が安心して進むことができるよう、全力でサポートさせていただきました。

最後に、私のサポートを信じていただき、共にこのプロセスを乗り越えてくださったお客様に、心から感謝申し上げます。この良縁を大切にし、今後も多くの方々に貢献できるよう努めてまいります。人との繋がりの中で成長し、より良いサービスを提供できるよう、これからも精進していきたいと思います。

実家カルテで先に整理できること

実家や空き家は、思い出・相続・管理・売却判断が同時に重なります。ふじがおか実家カルテでは、名義、相続登記、道路、境界、農地、災害情報などを先に確認し、家族で話し合う順番を整えます。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

K・N様(70代女性)のお客様の声

VOICE 04

K・N様(70代女性)

パート実家・空き家

私は、主人から相続した土地を売却することになりました。この土地は、ひょんなことから30年前に購入したもので、当時はとても大きな夢を抱いていました。主人と一緒に将来のことを考えながら、土地を手に入れたことを今でも鮮明に覚え...

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私は、主人から相続した土地を売却することになりました。この土地は、ひょんなことから30年前に購入したもので、当時はとても大きな夢を抱いていました。主人と一緒に将来のことを考えながら、土地を手に入れたことを今でも鮮明に覚えています。長年にわたり、私たちはその土地を駐車場として貸し出していましたが、最近では借り手もいなくなり、今後どうするか夫婦で話し合っていました。

そんな矢先、運命のいたずらで主人が突然亡くなってしまいました。私の心は打ちひしがれ、何をどうしたら良いのか分からない状態でした。土地のことが気になりつつも、悲しみと不安に押しつぶされそうでした。主人がいなくなったことで、私一人でこの土地のことを考えなければならなくなり、どうしたら良いのか全く見当がつきませんでした。

そんな中、主人の兄夫婦から紹介されたのが富士ヶ丘サービスの大石さんでした。初めてお会いした時、大石さんはとても親しみやすく、私の不安な気持ちに寄り添ってくれました。土地の状況や私の考えを丁寧に聞いてくださり、私が抱えている課題についても真剣に向き合ってくれました。大石さんは、売却までのプロセスを詳しく説明してくれ、私が理解できるように一つ一つ丁寧に教えてくれました。

大石さんは、売却に向けての課題を一つ一つ克服していくための具体的なプランを立ててくれました。例えば、土地の価値を最大限に引き出すための整備や、適切な価格設定についてもアドバイスをいただきました。おかげで、私は不安を抱えることなく、安心して売却の準備を進めることができました。

実際に売却が進むにつれて、私の心の中の不安も少しずつ和らいでいきました。大石さんが常にサポートしてくれたおかげで、私は自分の意見をしっかりと伝えることができ、納得のいく形で土地を売却することができました。残された私一人では、絶対にこのようにスムーズに売却できなかったと思います。

主人と、主人の兄夫婦、そして富士ヶ丘サービスの大石さんには、心から感謝しています。彼らのおかげで、私は新たな一歩を踏み出すことができました。この経験を通じて、困難な状況でも信頼できるサポートがあれば乗り越えられるということを実感しました。今後も、私の人生の中で大切な思い出として、この土地のことを忘れることはないでしょう。

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この度は、お客様からの温かいお言葉をいただき、心より感謝申し上げます。お客様が相続された土地の売却をお手伝いできたことは、私にとっても大変意義深い経験でした。

お客様との初めての出会いは、非常に印象的でした。悲しみを抱えながらも、土地について真剣に考えておられる姿を見て、私も何とかお力になりたいと強く思いました。お客様の中には、主人様の突然のご逝去による不安や、土地の将来についての悩みがあったことを理解していました。そのため、まずはお客様の気持ちに寄り添い、安心していただけるよう努めました。

土地の売却には多くの課題がありましたが、お客様と共に一つ一つを乗り越えていく過程は、私にとっても学びの多いものでした。具体的には、土地の価値を最大限に引き出すための整備や、適切な価格設定についてお客様と一緒に考えました。お客様が自信を持って決断できるよう、常に情報を提供し、サポートを続けました。

お客様が売却のプロセスを通じて少しずつ不安を和らげ、自信を持って進められたことを知り、私も本当に嬉しく思いました。最終的にお客様が納得のいく形で土地を売却できたことは、私にとっても大きな喜びです。お客様の新たなスタートをサポートできたことは、私の仕事の中でも特にやりがいを感じる瞬間でした。

お客様からの感謝の言葉は、私の励みとなり、今後の仕事へのモチベーションにもつながります。このような貴重な経験を通じて、私はさらに多くのお客様に寄り添い、信頼される存在であり続けたいと考えています。

最後に、お客様とそのご家族の今後のご多幸を心よりお祈り申し上げます。これからも富士ヶ丘サービスをよろしくお願いいたします。

実家カルテで先に整理できること

実家や空き家は、思い出・相続・管理・売却判断が同時に重なります。ふじがおか実家カルテでは、名義、相続登記、道路、境界、農地、災害情報などを先に確認し、家族で話し合う順番を整えます。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

N・T様(70代男性)のお客様の声

VOICE 05

N・T様(70代男性)

無職実家・空き家

大石さんを紹介していただいたのは、私の父と母がお世話になっている介護会社の社長さんからでした。社長さんは、「同じ介護会社で、不動産もやっている人がいるから」と教えてくださいました。そのため、介護会社の社長さんからの信頼で...

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大石さんを紹介していただいたのは、私の父と母がお世話になっている介護会社の社長さんからでした。社長さんは、「同じ介護会社で、不動産もやっている人がいるから」と教えてくださいました。そのため、介護会社の社長さんからの信頼できる紹介であれば、富士ヶ丘サービスさんも安心だと思いました。信頼できる人からの推薦は、私にとって非常に大きな決め手となりました。

大石さんと初めて面会したのは、緊張しながらも期待に胸を膨らませてのことでした。面会後、約1週間で売却が決まり、そのスピードに本当に驚きました。私自身、これほど早く進むとは思っていなかったので、最初は信じられない気持ちでした。大石さんのプロフェッショナルな対応には、心から感謝しています。彼は、私が持っていた不安や疑問に対して、ひとつひとつ丁寧に明快な答えをくださり、安心感を持って進めることができました。特に、売却の流れや手続きについての説明は非常に分かりやすく、私の理解を深めてくれました。

売却した不動産は、父と母の家、つまり私の実家でした。そこにはたくさんの思い出が詰まっています。子供の頃の楽しい思い出や、家族で過ごした大切な時間が思い出されます。しかし、私は別の場所に家を建ててしまい、実家を活用できずにいました。実際には、不要になっていたのです。そんな状況の中で、売却を決断するのは簡単ではありませんでしたが、大石さんのサポートのおかげで、心の整理もできました。

また、富士ヶ丘サービスさんのスタッフの皆さんもとても親切で、私たちの気持ちに寄り添ってくださりました。売却の過程において、何か問題が生じた際にも迅速に対応していただき、心強かったです。介護でお世話になっていた介護会社から、富士ヶ丘サービスさんへとつながり、皆さんに本当に良くしていただきました。この経験は私にとって非常に嬉しいものでした。大石さんのおかげで、スムーズに売却が進み、心の整理もできました。

最後に、私のように不動産の売却を考えている方には、ぜひ富士ヶ丘サービスさんをおすすめします。信頼できるプロフェッショナルに出会えたこと、そしてそのサポートを受けられたことに感謝の気持ちでいっぱいです。大石さん、本当にありがとうございました。

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この度、私が担当させていただいたお客様の売却が無事に完了し、そのお手伝いができたことを心から嬉しく思っています。お客様は、私のことを介護会社の社長さんから紹介されたとのことで、信頼できる方からの推薦ということが、私にとっても大きな励みとなりました。同業である介護会社からの紹介が増えていることを、本当にありがたく感じています。

介護業界は、心の通ったサービスが求められる分野です。そのため、私たち不動産業者も、お客様の気持ちに寄り添った対応が求められます。今回のお客様は、父母の家を売却されるという大切な決断をされました。思い出がたくさん詰まった実家を手放すことは、簡単なことではありません。しかし、その中でお客様が抱えていた不安や疑問に対して、丁寧にお答えし、安心して進めていただけるよう努めました。

売却が決まったのは、面会から約1週間という短い期間でした。このスピード感は、私たちのチームが日々培ってきた経験とノウハウによるものです。お客様のニーズに応じた最適なプランを提案し、迅速に行動することが、成功の鍵だと考えています。お客様から「早さに驚いた」とのお言葉をいただき、私自身も非常に嬉しく思いました。

また、売却の過程でお客様が抱える感情にも配慮し、心の整理をサポートすることを大切にしています。私たちはただ不動産を売るだけでなく、お客様の人生の一部に関わる存在であることを自覚しています。そのため、常にお客様の立場に立ち、丁寧な説明を心がけています。

富士ヶ丘サービスでは、介護業界との連携を強化し、より多くのお客様に寄り添ったサービスを提供できるよう努めています。同業者からの紹介は、私たちの信頼性を証明するものであり、これからもその期待に応えられるよう精進してまいります。

最後に、今回のお客様には心から感謝申し上げます。お客様の信頼を裏切らないよう、今後も誠心誠意、サポートを続けていきたいと思います。そして、今後も多くのお客様に喜んでいただけるよう、日々努力していきます。皆様の大切な不動産の売却や購入に関するご相談をお待ちしております。

実家カルテで先に整理できること

実家や空き家は、思い出・相続・管理・売却判断が同時に重なります。ふじがおか実家カルテでは、名義、相続登記、道路、境界、農地、災害情報などを先に確認し、家族で話し合う順番を整えます。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

S・N様(70代女性)のお客様の声

VOICE 06

S・N様(70代女性)

無職・家庭菜園実家・空き家

私たち夫婦には子供がおらず、この家と土地を継いでくれる人がいません。「自分たちが元気なうちに、この不動産をどうにかしなければ」という思いを抱えながら、長い間悩み続けてきました。年齢を重ねるごとに、この問題が頭から離れるこ...

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私たち夫婦には子供がおらず、この家と土地を継いでくれる人がいません。「自分たちが元気なうちに、この不動産をどうにかしなければ」という思いを抱えながら、長い間悩み続けてきました。年齢を重ねるごとに、この問題が頭から離れることはありませんでした。

磐田市役所の皆さまにも数年にわたってご相談させていただきましたが、なかなか解決の糸口が見つからない日々が続きました。他の不動産会社にも何度か足を運び相談しましたが、「この物件は難しい」「うちでは対応できない」と断られることばかり。正直なところ、もう諦めかけていたのです。このまま問題を抱えたまま歳を取っていくのかと、夫婦で何度もため息をついたものです。

そんな八方塞がりの中、磐田市建築住宅課の方から富士ヶ丘サービスの大石さんをご紹介いただきました。この出会いが、私たちの人生を大きく変えてくれることになりました。

大石さんは介護施設も経営されているとのことで、高齢の私たちの立場を本当によく理解してくださいました。初めてお会いした時から、不動産売却の話だけでなく、私たちの将来の不安や日々の悩みにも親身に耳を傾けてくださったのです。「この方なら信頼できる」と、夫婦ともにすぐに感じることができました。

私たちの物件は「農家住宅」という特殊なもので、決して簡単な案件ではなかったと思います。建物に住所が付いていない未登記の状態であったこと、宅地が道路に接していない未接道の問題など、素人の私たちには到底解決できない複雑な課題が山積みでした。他社さんが断った理由も、今となっては理解できます。

しかし大石さんはそれらの問題を一つひとつ丁寧に、そして粘り強く解決してくださいました。途中で投げ出すことなく、最後まで諦めずに売却まで導いてくださったのです。その姿勢には本当に頭が下がる思いでした。

そして何よりも嬉しかったのは、私たちの思いを理解してくださる買主様を見つけていただけたことです。長年暮らしてきた大切な家ですから、次に住む方がどんな方なのかはとても気になっていました。素敵なご縁を繋いでいただき、安心して手放すことができました。

大石さんには感謝の言葉しかありません。本当にありがとうございました。

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ご夫婦からご相談をいただいた時、お二人の切実な思いがひしひしと伝わってきました。子供さんがいらっしゃらない中で、長年住み慣れた家と土地をどうすればいいのか。数年にわたって市役所に相談されても解決の道が見つからなかったというお話を聞き、なんとかお力になりたいという気持ちでいっぱいでした。

正直に申し上げますと、この案件は非常に難易度の高いものでした。他の不動産会社さんが対応を断られたのも無理はありません。農家住宅という特殊な物件であることに加え、大きく二つの問題を抱えていたからです。

◎ 解決すべき課題

一つ目は、建物が未登記の状態であったことです。住所が付いていない建物は、そのままでは売買の対象にすることができません。まずは土地家屋調査士と連携し、建物の登記を一から行う必要がありました。

二つ目は、宅地が道路に接していないという未接道の問題でした。建築基準法上、接道していない土地には原則として建物を建てることができないため、このままでは買い手を見つけることが極めて困難な状況でした。

◎経験と幸運が重なった瞬間

未接道の問題を解決するためには、隣接する畑を宅地として登記し、道路に接道させる必要がありました。これは言葉で言うほど簡単なことではありません。しかし今回は、隣地の所有者様のご理解とご協力を得ることができ、畑を宅地に地目変更して接道を確保することに成功しました。

振り返ってみると、運が良かった部分も確かにあります。しかしそれ以上に、これまで様々な困難な案件に取り組んできた経験が本当に生きたと実感しています。どこに相談すればいいのか、どのような手順で進めればいいのか、過去の経験があったからこそ道筋を立てることができました。

◎ S・N様ご夫婦へ

S・N様ご夫婦が私を信頼し、最後まで任せてくださったことに心から感謝しております。そして何より、お二人の思いを理解してくださる素晴らしい買主様と巡り会えたことが、この仕事の一番の喜びです。

私は介護施設の運営にも携わっておりますので、ご高齢の方々が抱える不安やお悩みに寄り添うことを大切にしています。不動産の問題でお困りの方がいらっしゃいましたら、どうぞお気軽にご相談ください。簡単ではない案件でも、諦めずに解決の道を探してまいります。

実家カルテで先に整理できること

実家や空き家は、思い出・相続・管理・売却判断が同時に重なります。ふじがおか実家カルテでは、名義、相続登記、道路、境界、農地、災害情報などを先に確認し、家族で話し合う順番を整えます。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

T社のお客様の声

VOICE 07

T社

組合事業用不動産

私たちは、倉庫の売却をお願いした後、隣地の土地売却も富士ヶ丘サービスに依頼しました。この隣地の売却に関しては、特に複雑で微妙な事情が絡んでいました。隣接する土地であるがゆえに、言えることと言えないことが多く、交渉には非常...

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私たちは、倉庫の売却をお願いした後、隣地の土地売却も富士ヶ丘サービスに依頼しました。この隣地の売却に関しては、特に複雑で微妙な事情が絡んでいました。隣接する土地であるがゆえに、言えることと言えないことが多く、交渉には非常に慎重さが求められました。

このような状況下で、富士ヶ丘サービスの大石さんが仲介役として大変心強い存在でした。彼は、ただの仲介者ではなく、まさに優れた交渉人だと感じます。大石さんは、私たちの立場や隣地の方の立場をしっかりと理解し、双方の意見を尊重しながら話を進めてくださいました。そのおかげで、私たちも安心してお任せすることができました。

特に印象的だったのは、大石さんの毅然とした態度と柔和な対応のバランスです。交渉が難航する場面でも、彼は冷静さを失わず、時には厳しい決断を下し、時にはお互いの主張をじっくりと聞き入れる姿勢を見せてくれました。彼のこうしたアプローチは、私たちにとって非常に心強く、信頼感を与えてくれました。

また、大石さんは交渉の過程で、私たちが抱えていた不安や疑問にも丁寧に答えてくれました。何度も話し合いを重ねる中で、彼の専門知識と経験がいかに豊富であるかを実感しました。私たちが思いつかないような視点からの提案をしてくださり、交渉がより円滑に進むように導いてくれました。

土地の売却というデリケートな問題において、大石さんのおかげでスムーズに交渉が進み、無事に売却を完了することができました。彼のプロフェッショナルなアプローチと人間味あふれる対応に、心から感謝しています。今後も何かあれば、ぜひ大石さんにお願いしたいと思います。私たちは彼のような信頼できる仲介者に出会えたことを、非常に幸運に思っています。大石さんの活躍が、今後も多くの人々にとっての助けとなることを願っています。

担当者コメントを読む

この度は、隣地の土地売却を担当させていただき、誠にありがとうございました。長年の隣人関係というのは、確かにプラスの面もあれば、マイナスの面もあると実感しています。隣接する土地の売却は、単なる取引ではなく、感情や信頼関係が深く絡む非常にデリケートなプロセスです。このような状況でお手伝いできたことを光栄に思っています。

隣人同士の関係は、長い時間をかけて築かれてきたものです。そのため、売却を進めるにあたっては、双方の気持ちをしっかりと理解し、調整することが極めて重要だと考えました。私自身、売却が円満に進むことが、今後の良好な関係を維持するために欠かせない要素だと感じています。

交渉の過程では、お互いの意見や感情を尊重しながら進めることを心掛けました。時には厳しい判断を下さなければならない場面もありましたが、その際には、双方が納得できる形を見つけることを最優先に考えました。私の役割は、ただの仲介者ではなく、信頼できるパートナーとして、皆様の関係を守ることでもあると強く感じています。

また、隣地の方々とのコミュニケーションを大切にし、誤解や不安を解消するために、何度も話し合いを重ねました。お互いの立場を理解し合うことで、円滑な交渉が可能になり、最終的には双方が満足できる結果を得ることができました。これも、皆様のご協力があってこその成果だと思います。

今後も、長く良好な関係を続けていただくために、私の力を尽くしたいと考えています。土地の売却は終わりましたが、これからも何かお困りのことがあれば、ぜひお気軽にご相談ください。私は、皆様の信頼に応えられるよう、引き続き努めてまいります。これからの未来においても、良好な関係を築いていけるよう、全力でサポートさせていただきますので、どうぞよろしくお願いいたします。

実家カルテで先に整理できること

事業用不動産は、用途・接道・建物状態・買い手の使い方によって進め方が変わります。ふじがおか実家カルテでは、公開情報から売却前に確認すべき制限や支障を整理します。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

T社のお客様の声

VOICE 08

T社

組合事業用不動産

私たちは、約2年前から所有している倉庫の売却を試みていました。最初は自分たちで売却活動を行っていましたが、なかなか成果が出ず、焦りを感じる日々が続いていました。倉庫は良い立地にあるものの、売却には時間がかかると聞いていた...

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私たちは、約2年前から所有している倉庫の売却を試みていました。最初は自分たちで売却活動を行っていましたが、なかなか成果が出ず、焦りを感じる日々が続いていました。倉庫は良い立地にあるものの、売却には時間がかかると聞いていたため、気長に取り組むつもりでしたが、2年も経つとさすがに心配になりました。

そこで、思い切って一般に売り出しをかけることにしました。その際、富士ヶ丘サービス株式会社の大石さんが私たちの元に訪れ、具体的な提案をしてくれました。大石さんは、私たちの不動産に対して非常に前向きなアプローチを示し、すぐにお客様を連れてきてくれました。そのスピードには驚かされましたし、彼のプロフェッショナルな姿勢に感銘を受けました。

2年間も売れなかった不動産が、こんなにも早く売却の話が進むとは思ってもみませんでした。大石さんは、私たちの不安を理解し、丁寧にサポートしてくれました。お客様が決定してからの売却までの過程で、彼の凄さを実感しました。特に、私たちの持っていた不動産には、わからないことが多くありました。大石さんは、そうした多くの不明点を一つ一つ解明し、適切な形に整えてくれました。

例えば、不動産の評価付けについては、磐田市の市税課との調整を行ってくれました。私たち自身では手続きが難しいと感じていた部分を、すべて大石さんが引き受けてくれたおかげで、スムーズに進めることができました。また、道路に関する事柄についても、磐田市河川課と連携を取って必要な手続きを行ってくれました。このような細やかな対応があったおかげで、私たちは安心して売却できました。

売却が進む中で、大石さんは常に私たちに情報を提供し、必要な説明をしてくれました。そのおかげで、私たちは何が進行中なのかを常に把握でき、安心して任せることができました。また、買主さんにとっても安心できる不動産売却になったと思います。大石さんの丁寧な説明とサポートによって、双方が納得のいく形で取引を進めることができました。

最終的には、無事に売却を終えることができ、心から感謝しています。不動産売却は大きな決断ですが、信頼できるパートナーと共に進めることで、安心して取り組むことができると実感しました。今後も何かあれば、ぜひ大石さんに相談したいと思っています。彼の専門知識と人柄のおかげで、私たちの不動産売却は成功裏に終わりました。

担当者コメントを読む

私が担当させていただいた倉庫の売却は、非常に印象深い体験でした。お客様は2年前から売却を試みており、その間に多くの不安や焦りを抱えていらっしゃったと思います。私が最初にお会いしたとき、お客様の表情からその思いを感じ取りました。

まずは、倉庫の状態や市場の状況をしっかりと把握するために、詳細な調査を行いました。お客様が所有されている不動産の特性を理解し、どのように売却活動を進めるかを考えることが重要です。市場に出す前に、必要な手続きや書類の整理を行い、売却活動をスムーズに進める準備を整えました。

お客様が私に信頼を寄せてくださったことを感じ、非常に嬉しく思いました。特に、評価付けや市役所との調整については、私が責任を持って行うことをお約束しました。磐田市の市税課や河川課との連携を通じて、必要な手続きをスムーズに進めることができました。これにより、お客様が安心して売却を進められる環境を整えることができたと思います。

売却活動を開始すると、お客様の倉庫に興味を持つお客様が現れ、すぐに具体的な話が進みました。このスピード感は、私自身も驚きました。お客様にとっても、長い間の不安が解消される瞬間だったのではないかと思います。私は、買主さんにも安心していただけるよう、物件の情報や状態を丁寧に説明しました。双方が納得のいく形での取引を目指しました。

お客様とのコミュニケーションを大切にし、常に進捗状況を報告することで、信頼関係を築くことができました。お客様が不明点を抱えないよう、わかりやすく説明することを心がけました。売却が進む中で、私たちの関係もより深まっていったと感じています。

最終的に、無事に売却が完了し、お客様から感謝の言葉をいただいたときは、私にとっても大きな喜びでした。お客様の期待に応えられたこと、そして信頼を裏切らなかったことが何よりの成果です。これからも、私たちのサービスを通じて、より多くのお客様に安心と満足を提供できるよう努めてまいります。

不動産の売却は、人生の中で大きな決断の一つです。その過程でお客様のサポートをさせていただけることは、私にとって非常にやりがいのある仕事です。今後も、お客様の期待に応えるべく、日々精進していきたいと思います。私たちのサービスを通じて、多くの方々に信頼される存在であり続けることが私の目標です。

実家カルテで先に整理できること

事業用不動産は、用途・接道・建物状態・買い手の使い方によって進め方が変わります。ふじがおか実家カルテでは、公開情報から売却前に確認すべき制限や支障を整理します。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

T・S様(80代)のお客様の声

VOICE 09

T・S様(80代)

無職実家・空き家

私は80代になり、病気になったこともあり、真剣に家じまいを検討していました。長年住み慣れた家を手放すことは、私にとって非常に大きな決断でした。2年前から磐田市建築住宅課と相談し、どのように家じまいするかを話し合ってきまし...

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私は80代になり、病気になったこともあり、真剣に家じまいを検討していました。長年住み慣れた家を手放すことは、私にとって非常に大きな決断でした。2年前から磐田市建築住宅課と相談し、どのように家じまいするかを話し合ってきました。様々な選択肢を考え、家族とも話し合いながら、少しずつ心の準備を進めていました。

そんな中で、今年になって出た結論が、富士ヶ丘サービスの大石さんに相談しようというものでした。大石さんに出会ったのは2025年8月末。初めてお会いした時、彼の温かい人柄と専門的な知識に安心感を覚えました。私が抱えていた不安や疑問を丁寧に聞いてくれ、具体的なアドバイスをいただきました。

2年間もあれやこれや考えてきましたが、売却が完了したのは2025年11月4日でした。なんと2ヶ月と数日で、あれやこれやと考えてきた期間が何だったのかと思ってしまいました。しかし、大石さんからは「熟慮に熟慮を重ねた期間が、売却には必要な時間だった」と言っていただき、なんだか救われた気がしました。私の心の中で、ずっと不安があったのですが、大石さんの言葉でその重荷が少し軽くなったように感じました。

売却のプロセスはスムーズで、大石さんがしっかりとサポートしてくれました。物件の査定から始まり、必要な書類の準備、そして購入希望者との交渉まで、全てをお任せすることができました。特に、購入希望者が現れた際には、私の気持ちをしっかりと伝えてくれたので、安心して決断することができました。

今はもう磐田市にはいませんが、引越までの間にご自宅を売却できたことに、大石さんには感謝しかありません。新しい生活に向けての一歩を踏み出すことができたのも、大石さんのおかげです。本当にありがとうございました。これからも多くの方が大石さんに出会い、素晴らしいサポートを受けることを願っています。

担当者コメントを読む

2025年8月末にS様と出会った時、私は大きな期待と少しの不安を抱えていました。S様は80代で、病気を抱えていらっしゃる中、11月には磐田市からお引越しをされるという時間の制約があり、本当は自信がありませんでした。限られた期間の中で、どのようにしてこの大切な家を売却するか、私自身も試行錯誤しながら考えていました。

しかし、S様は2年間の熟慮期間を経て、私の提案に耳を傾けてくださいました。その姿勢には心から感銘を受けました。お話を進める中で、S様が抱いていた不安や希望をしっかりと受け止め、一緒に解決策を見つけることができたのは、私にとっても貴重な経験でした。私たちは、まさに2人3脚の歩みを進めることができたと感じています。

売却のプロセスはスムーズに進んでいきましたが、やはり時間の制約がある中で、焦りも感じていました。S様が新しい生活を始めるためには、早急に買主様を見つける必要がありました。まさか、本当にお引越しまでの間に買主様を見つけることができ、また心ある方にこの大切な家を引き継ぐことができるなんて、夢にも思いませんでした。買主様を含めると、まさに3人4脚の歩みでした。

この経験を通じて、不動産取引は単なる売買ではなく、関わるすべての人々の思いが交錯するものだと改めて痛感しました。私一人の力では何もできませんでしたが、S様との信頼関係と、共に歩む姿勢があったからこそ、成功へとつながったのだと思います。S様の真剣な姿勢が、私の仕事に対する情熱をさらに高めてくれました。

S様、本当にありがとうございました。この経験を通じて、私はさらに成長し、次のお客様にも心を込めてサポートしていきたいと思います。S様の新しい生活が素晴らしいものであることを心から願っています。これからも、どんな形であれ、S様の応援をさせていただければ幸いです。

実家カルテで先に整理できること

実家や空き家は、思い出・相続・管理・売却判断が同時に重なります。ふじがおか実家カルテでは、名義、相続登記、道路、境界、農地、災害情報などを先に確認し、家族で話し合う順番を整えます。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

E・W(50代女性)のお客様の声

VOICE 10

E・W(50代女性)

自営業実家・空き家

私たちが大石さんと出会ったのは、2025年1月30日のことでした。忘れもしません。主人と一緒に訪れた居酒屋での対面が、その後の人生を大きく変えるきっかけとなりました。最初は主人の悩みを相談していたのですが、ふとしたことか...

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私たちが大石さんと出会ったのは、2025年1月30日のことでした。忘れもしません。主人と一緒に訪れた居酒屋での対面が、その後の人生を大きく変えるきっかけとなりました。最初は主人の悩みを相談していたのですが、ふとしたことから私が長年抱えていた悩みを大石さんに打ち明けることになりました。

実は、私たち家族には20年間も空き家にしてしまった祖父の家がありました。祖父が亡くなった後、私たちはその家をどうするか決められずにいました。親族の中には連絡が取れない人もおり、相続の手続きや売却についての情報も乏しく、どうすれば良いのか途方に暮れていました。そんな時、大石さんが私たちの話を真剣に聞いてくださり、解決策を提案してくれました。

大石さんは、まず私たちの状況を詳しく理解し、必要な手続きを一つ一つ説明してくれました。彼の的確なアドバイスとサポートのおかげで、私たちは安心して進めることができました。特に、売却に必要な書類の準備や、親族との連絡を取る方法についての助言が非常に役立ちました。大石さんは、私たちの気持ちに寄り添いながら、常に前向きな姿勢でサポートしてくれました。

そして、2025年9月20日にその家を無事に売却することができました。20年間全く動かせなかった土地を動かしてくださった大石さんには、心から感謝しています。売却が完了した瞬間は、長年の重荷が降りたような解放感に包まれました。

さらに嬉しかったのは、新しく3軒のお宅が建ち、社会のお役に立てる土地になったことです。これまで空き家として放置されていた場所が、今では新しい家族の温かい住まいとなり、多くの人々に喜ばれていることを知り、私たちも本当に嬉しく思っています。大石さんのおかげで、私たちの悩みは解消され、新たなスタートを切ることができました。

これからも大石さんのような素晴らしい方と出会えたことを大切にし、感謝の気持ちを忘れずに生きていきたいと思います。大石さんに出会えたことは、私たち家族にとって本当に幸運な出来事でした。

担当者コメントを読む

私は不動産業界で長年働いている大石です。この度、特に印象深いお客様の声を受けて、私の経験をお伝えしたいと思います。

今回の案件は、20年間も空き家だった不動産の売却でした。お客様からのご依頼を受けた際、まず直面したのは、連絡が取れない親族が存在することでした。お客様の声にあった通り、親族の方々の中には、長い間音信不通になっている方もいらっしゃいました。私は不動産屋として、物件の売却を進めるために全力を尽くしましたが、探偵ではないため、親族を探すにも限界があります。

このような状況で、私は行政である磐田市建築住宅課の協力が不可欠であると感じました。行政機関は、個人情報の取り扱いに非常に厳格であり、私たち不動産業者が直接的に個人情報を取得することはできません。しかし、磐田市建築住宅課の担当者は、私の情報を関係各所に伝えてくださり、私がこの案件を担当していることを周知してくれました。

その結果、担当各所から私のところに情報が集まり、連絡先が分からなかった親族にたどり着くことができました。このプロセスは決して簡単ではありませんでしたが、磐田市建築住宅課の協力があったからこそ、実現できたのです。親族との連絡が取れた瞬間は、私自身も嬉しさでいっぱいになりました。

長年の懸案を解決できたことに、本当に感謝しています。何より、この難しい状況を乗り越え、私を信頼して売却を依頼してくださったお客様に心から感謝申し上げます。お客様の期待に応えることができたことは、私にとって大きな喜びです。

この経験を通じて、私は不動産業務の奥深さや、行政との連携の重要性を再確認しました。今後も、より多くのお客様の信頼に応えられるよう、日々努力してまいります。お客様の声を大切にし、より良いサービスを提供できるよう努めていく所存です。

実家カルテで先に整理できること

実家や空き家は、思い出・相続・管理・売却判断が同時に重なります。ふじがおか実家カルテでは、名義、相続登記、道路、境界、農地、災害情報などを先に確認し、家族で話し合う順番を整えます。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

K・I(50代女性)のお客様の声

VOICE 11

K・I(50代女性)

自営業実家・空き家

お客様の声 2年前、私の父が亡くなりました。父が長年住んでいた山間の実家をどうするか、私たち家族は非常に悩みました。自然に囲まれた素晴らしい場所ではありましたが、本当に売れるのかという不安が常に付きまとっていました。特に...

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お客様の声

2年前、私の父が亡くなりました。父が長年住んでいた山間の実家をどうするか、私たち家族は非常に悩みました。自然に囲まれた素晴らしい場所ではありましたが、本当に売れるのかという不安が常に付きまとっていました。特に、山間部という立地のため、買い手が見つかるかどうか心配でいっぱいでした。

そんな時、大石さんに依頼することに決めました。初めてお会いした際の大石さんの誠実な態度に安心感を覚え、すぐに査定をしていただきました。査定の結果を受けて、売却活動が開始されました。大石さんは、私たちの不安を理解してくださり、迅速に対応してくれました。具体的な販売戦略やターゲット層についても丁寧に説明してくださり、私たちは少しずつ安心感を持つことができました。

特に印象的だったのは、大石さんが来る日も来る日も内見に対応してくださったことです。おかげさまで、実家には合計で20組の方が内見に訪れてくださったと聞きました。内見が行われるたびに、大石さんは私たちにフィードバックをしっかりと伝えてくださり、私たちはその都度、どのような反応があったのかを知ることができました。その間、私たちは不安を抱えつつも、大石さんのプロフェッショナルな姿勢に心強さを感じていました。

内見後、何件か購入したいとのお申し出があったようですが、大石さんは私たちに最適な買主様を提案してくださいました。その提案は、単に価格だけでなく、私たちの実家に対する思いも考慮に入れたものでした。購入希望者の方々に対して、どのように実家を大切にしてくれるかをしっかりと確認してくださり、私たちも安心してお任せすることができました。

結果として、私たちは安心して実家を手放すことができました。大石さんのおかげで、家族にとって大切な場所を次の方へバトンタッチすることができ、本当に感謝しています。大石さんのサポートがなければ、私たちはこのような結果を得ることはできなかったでしょう。

心から感謝の気持ちを伝えたいです。大石さん、本当にありがとうございました。あなたの尽力があったからこそ、私たちの心の整理ができ、次のステップに進むことができました。これからも多くの人々に喜びを与える存在でいてほしいと願っています。

担当者コメントを読む

この度は、私が担当させていただいたお客様からの温かいお言葉をいただき、心より感謝申し上げます。お客様が大切にされていた実家の売却をお手伝いできたことは、私にとっても大変意義のある経験でした。

実際に売却を進める中で、山間部という立地条件が影響し、価格が安くなってしまったことは非常に残念でした。中山間地は、自然環境が魅力的である一方、買い手を見つけることが難しいという現実もあります。そのため、私は1円でも多く売却できるよう、また、後から損害賠償などのトラブルが発生しないよう、細心の注意を払って進めました。

お客様としっかりコミュニケーションを取りながら、内見を重ねる中で、20組もの方々に実家を見ていただくことができました。その結果、現金購入を希望される買主様を見つけることができました。お客様のご希望を最大限に尊重し、最適な買主様を提案できたことを嬉しく思っています。お客様が実家に対して抱いている思いを理解し、それを次の方に引き継ぐお手伝いができたことは、私にとっても大変意義深いものでした。

お客様の感謝の言葉は、私の仕事の励みになります。今後も、より多くの方々に喜んでいただけるよう、誠心誠意努めてまいります。お客様の大切な場所を次の方に託すことができ、私も心から嬉しく思っています。今後も何かお手伝いできることがあれば、ぜひお知らせください。引き続きよろしくお願いいたします。

実家カルテで先に整理できること

実家や空き家は、思い出・相続・管理・売却判断が同時に重なります。ふじがおか実家カルテでは、名義、相続登記、道路、境界、農地、災害情報などを先に確認し、家族で話し合う順番を整えます。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

N・W(30代男性)のお客様の声

VOICE 12

N・W(30代男性)

会社役員事情整理・売却

私は最近、離婚を経験しました。離婚の理由は性格の不一致や様々な問題が積み重なった結果です。結婚してから子供が生まれ、その際に家を建てることを決めました。家族のために大きくて広い家を用意したのですが、離婚を経てその家はもう...

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私は最近、離婚を経験しました。離婚の理由は性格の不一致や様々な問題が積み重なった結果です。結婚してから子供が生まれ、その際に家を建てることを決めました。家族のために大きくて広い家を用意したのですが、離婚を経てその家はもう私には必要ありませんでした。広い家は、今の私には負担にしか感じられなくなってしまったのです。

家の売却を考えたとき、当初は「簡単に売れるだろう」と楽観的に思っていました。しかし、実際にはそう甘くはありませんでした。住宅ローンの残高と売買金額が合わず、思った以上に大変な状況に直面しました。特に、住宅ローンの残高が売買金額を下回ることが難しいという点について、大石さんは最初から指摘してくださり、私が売却の準備を進める上で非常に助かりました。

大石さんは、私が言いづらいことをしっかりと向き合って、丁寧に説明してくださり、本当に感謝しています。彼のサポートのおかげで、スムーズに売却を進めることができました。最初は不安でいっぱいでしたが、大石さんの専門知識と経験に基づいたアドバイスは、私にとって非常に心強いものでした。

売却のプロセスでは、さまざまな手続きや書類が必要でしたが、大石さんはそれらを一つ一つ丁寧に説明し、私が理解できるようにサポートしてくださいました。特に、売却価格の設定や市場の動向についての説明は非常に役立ちました。彼は常に私の立場に立って考えてくれ、私が納得できるまで説明してくれたことが印象に残っています。

最終的に、無事に家を売却できたときは本当にホッとしました。新たなスタートを切るために、心の整理ができた気がします。大石さんには感謝の気持ちでいっぱいです。彼のサポートがなければ、ここまでスムーズに進むことはできなかったと思います。これからの人生を前向きに歩んでいくために、彼に出会えたことは私にとって大きな幸運でした。

担当者コメントを読む

私は不動産業界で宅地建物取引士として多くのお客様と向き合ってきましたが、今回の案件は特に印象に残るものでした。お客様が離婚を経て、広い家を売却する決断をされた際、私たちの役割はその過程をできるだけスムーズに進めることでした。

最初にお客様とお話ししたとき、彼女は「簡単に売れるだろう」と楽観的に考えていたことを覚えています。しかし、実際には住宅ローンの残高と売買金額の関係が複雑であることを、しっかりと理解していただく必要がありました。特に、住宅の価値は時間とともに減少するため、鍵を開けた瞬間に新築の価値が約70%になるということをお伝えしました。この点は、多くの方が見落としがちな重要な要素です。

お客様には、住宅ローンの残高が売却価格を上回るリスクについても、率直にお伝えしました。これは言いづらいことですが、正直にお話しすることが信頼関係を築く上で非常に重要だと考えています。お客様が不安を感じる中で、私の説明が少しでも安心材料になればと思い、丁寧にお話ししました。

売却プロセスでは、さまざまな手続きや書類が必要でしたが、お客様には一つ一つをわかりやすく説明し、理解していただくよう心がけました。特に市場の動向や適正価格の設定については、お客様の状況を踏まえた上で、具体的なデータをもとにお話しするようにしました。お客様が納得できるまで、何度でも説明を重ねることが大切だと思っています。

最終的に、無事にお客様の家を売却できたとき、彼女の表情が晴れやかになったのを見て、私も非常に嬉しく思いました。新しいスタートを切るための第一歩を踏み出せたことは、本当に良かったです。この経験を通じて、私自身もお客様の人生に寄り添う大切さを改めて実感しました。

今後も、お客様が安心して不動産取引を進められるよう、誠心誠意サポートしていきたいと思っています。どんな小さな疑問でも構いませんので、ぜひお気軽にご相談いただければ幸いです。

実家カルテで先に整理できること

事情が複雑な売却ほど、名義・ローン・共有者の同意・売却手順を分けて確認する必要があります。ふじがおか実家カルテは、話し合いの前に不動産側の論点を見える化します。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

N・N様(50代男性)のお客様の声

VOICE 13

N・N様(50代男性)

無職農地・土地

私は最近、畑のお土地を富士ヶ丘サービスの大石さんを通じて売却しました。この土地は思い出深い場所でしたが、生活環境の変化に伴い、売却を決意しました。最初は不安もありましたが、大石さんと出会ったことでその不安は解消されました...

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私は最近、畑のお土地を富士ヶ丘サービスの大石さんを通じて売却しました。この土地は思い出深い場所でしたが、生活環境の変化に伴い、売却を決意しました。最初は不安もありましたが、大石さんと出会ったことでその不安は解消されました。

大石さんは、土地の活用方法として資材置き場などへの転用を提案してくれました。このアイデアは新鮮で、彼の市場に対する理解が感じられました。以前、100万円で購入したいというお申し出がありましたが、その話は頓挫してしまいました。しかし、大石さんから「100万円より数倍高い値段で買い手がついた」との連絡を受けた時は驚きました。

大石さんの会社は磐田市にありますが、磐田市以外の土地をこんなに早く取引してくれるとは思いませんでした。彼の迅速な対応と丁寧な説明には感心しました。どんな小さな疑問にも真摯に答えてくれたので、安心して取引を進めることができました。

大石さんに相談して本当に良かったと感じています。彼の提案が私の土地の価値を最大限に引き出してくれました。思っていた以上の価格で売却でき、生活に対する不安も軽減されました。売却後の資金をどのように活用するかを考えると、心が躍ります。

また、大石さんとのやり取りを通じて、不動産売却に関する理解が深まりました。彼は市場の動向や土地の価値について詳しく説明してくれたため、納得して売却を進めることができました。これから不動産を売却しようと考えている方には、大石さんのような信頼できる不動産業者と出会うことが重要だと思います。

最後に、大石さんには心から感謝の気持ちを伝えたいです。彼のサポートがなければ、こんなにもスムーズに売却できなかったでしょう。大石さんに相談して本当に良かったと、心から思っています。

担当者コメントを読む

最近、磐田市以外の未線引き地域にある畑の売却をお手伝いさせていただきました。この地域は、磐田市の線引き地域とは異なり、土地の活用の幅が広がるため、非常に魅力的です。お客様と一緒にこの土地の可能性を探る中で、資材置き場としての提案をさせていただきました。

お客様の土地に対する思い入れはとても強く、長年大切にされてきたことが伝わってきました。そのため、売却にあたっては慎重に進める必要がありました。お客様には、資材置き場としての活用が市場での需要に合致していることを説明し、納得していただけるよう努めました。結果として、未線引き地域という特性を活かし、100万円より数倍高い価格での取引が成立したことは、私にとっても大変嬉しい結果となりました。

また、磐田市以外の地域での取引ということで、周囲の皆さんからの協力も不可欠でした。地域の方々との信頼関係を築くことができたおかげで、スムーズにお取引を完結できたことに感謝しています。地域の方々の理解と協力があってこそ、今回の成功があったと感じています。お客様の信頼に応える形で、無事に取引を終えることができたことは、私の大きな喜びです。

今後も、磐田市以外の地域でも同様のサポートを提供できるよう、尽力してまいります。土地の売却や購入を考えている方々には、ぜひ私にご用命いただきたいと思います。未線引き地域の特性を活かした提案や、地域に根ざしたサービスを通じて、皆様の期待に応えられるよう努力します。

不動産業界は常に変化しており、地域ごとの特性を理解することが重要です。私自身も日々勉強を重ね、お客様にとって最適な提案ができるよう努めています。土地の売却や購入は人生の大きな決断ですので、安心して任せていただけるよう、誠心誠意対応させていただきます。

最後に、今回のお客様との出会いを通じて、改めて不動産業のやりがいを感じました。お客様の期待に応えられたこと、そして地域の皆さんの協力によって取引が成功したことに感謝し、これからも地域に貢献できるよう努力していきたいと思います。どんな小さなことでも構いませんので、不動産に関するご相談があれば、ぜひお気軽にお声がけください。お客様の大切な資産を守り、最大限に活用できるようサポートいたします。

実家カルテで先に整理できること

農地や地目が関わる土地は、農地法・都市計画・接道の確認が欠かせません。ふじがおか実家カルテでは、売る前・分ける前に、農地転用や活用の前提条件を整理します。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

F・F(60代女性)のお客様の声

VOICE 14

F・F(60代女性)

無職事業用不動産

2025年2月、私たちは長い間使っていなかった店舗の売却を決断しました。この店舗は、かつては賑わっていた場所でしたが、時が経つにつれて利用しなくなり、放置されている状態でした。最初はどうにか活用できないかと思い、いろいろ...

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2025年2月、私たちは長い間使っていなかった店舗の売却を決断しました。この店舗は、かつては賑わっていた場所でしたが、時が経つにつれて利用しなくなり、放置されている状態でした。最初はどうにか活用できないかと思い、いろいろなアイデアを考えましたが、結局は手放すことが最善だと感じました。そこで、信頼できる不動産業者を探していたところ、大石さんに出会いました。

大石さんにお願いすることにした理由は、彼の口コミや評判が非常に良かったからです。実際にお会いしてみると、その評判に違わぬ誠実さと親しみやすさを感じました。彼は私たちの話をしっかりと聞いてくれ、私たちの状況や希望を理解しようと努めてくれました。このような姿勢は、初めての売却で不安を抱えていた私たちにとって、とても心強いものでした。

さらに、自宅の敷地内には使っていないテナントもあり、こちらも大石さんに売却をお願いしました。テナントは、かつては小さな店舗として利用されていたものの、今では完全に無駄なスペースとなっていました。売却によって、これらの物件を整理し、生活の中に余裕を持たせることができると期待していました。

不動産については全くの素人で、細かい手続きや市場の動向については何も分かりませんでしたが、大石さんは非常に丁寧に説明してくれました。特に、売却の流れや必要な書類についての詳細な説明は非常に助かりました。彼は専門用語を使わず、わかりやすい言葉で説明してくれたため、私たちが理解しやすかったのです。また、売却価格の設定や交渉の進め方についても、具体的なアドバイスをいただきました。

これが私たちにとって2度目の取引だったため、前回の経験があったことも大きな安心材料でした。前回も大石さんにお世話になったので、彼の信頼性や誠実さを知っていたため、再度お願いすることにしました。彼のプロフェッショナルな姿勢と、私たちに対する配慮のおかげで、スムーズに取引が進み、無事に売却を終えることができました。

この売却によって、私たちは生活を立て直すことができました。経済的な余裕が生まれ、どうにか今までと同じ暮らしを続けることができています。物件を手放すことで、心の負担も軽くなり、家族との時間を大切にする余裕もできました。大石さんのおかげで、私たちの未来に明るい希望が見えました。本当に感謝の気持ちでいっぱいです。

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2025年2月、再びお客様の店舗の売却を担当させていただきました。これが2度目の取引となり、前回の経験を活かして、スムーズに進めることができました。お客様の自宅と店舗が同じ敷地内にあり、今回はその敷地を分筆して、自宅の土地と店舗の土地を分ける作業から始まりました。

敷地の分筆について

分筆とは、一つの土地を複数の土地に分ける手続きです。お客様のニーズに応じて、店舗と自宅の土地を明確に分けることは、今後の管理や売却を考える上で非常に重要です。私たちは、分筆する際に建蔽率や容積率を考慮しながら進めました。

建蔽率: 建蔽率とは、敷地面積に対して建物の占める面積の割合を示す指標です。例えば、建蔽率が60%の場合、100㎡の敷地に対して最大60㎡の建物を建設できることを意味します。この基準を守ることで、将来的に建物を増築したり、リフォームしたりする際に、法律や規制に適合することができます。

容積率: 容積率は、敷地面積に対する建物の総床面積の割合を示すもので、例えば容積率が200%の場合、100㎡の敷地に対して最大200㎡の建物を建設できることを意味します。これも、将来的な利用計画を考える上で重要な要素です。

私たちは、これらの基準がクリアできるように、細心の注意を払いながら分筆作業を進めました。お客様の希望を最大限に反映させるために、必要な調整を行い、スムーズな手続きを心がけました。

お客様への思い

お客様が生活を立て直すために、私が少しでもお役に立てたことを本当に嬉しく思います。売却によって得られた資金が、今後の生活において大きな支えとなり、安心して新たなスタートを切る手助けができたことは、私にとっても大きな喜びです。

不動産の取引は単なるビジネスではなく、お客様の人生に寄り添う大切なプロセスだと考えています。これからも、お客様のニーズに応じたサポートを提供し、信頼されるパートナーであり続けたいと思います。

実家カルテで先に整理できること

事業用不動産は、用途・接道・建物状態・買い手の使い方によって進め方が変わります。ふじがおか実家カルテでは、公開情報から売却前に確認すべき制限や支障を整理します。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

M・M(60代女性)のお客様の声

VOICE 15

M・M(60代女性)

パート実家・空き家

私の夫は2025年4月まで、長い間サラリーマンとして働いていました。仕事に対して非常に真面目で、家族を支えるために一生懸命に働いていた彼ですが、2025年4月末に突然体調を崩し、布団から起き上がることができなくなってしま...

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私の夫は2025年4月まで、長い間サラリーマンとして働いていました。仕事に対して非常に真面目で、家族を支えるために一生懸命に働いていた彼ですが、2025年4月末に突然体調を崩し、布団から起き上がることができなくなってしまいました。病名は医師にもわからず、ただただ不安が募る日々が続きました。

その後の3か月間、夫の体重は15キロも減少しました。彼の健康状態はどんどん悪化し、認知機能も低下していきました。原因は明らかではなく、まるで高次脳機能障害のような状態になってしまいました。こうした状況は、私たち家族にとって非常に辛いものでした。夫が元気だった頃の姿を思い出し、どうにか元に戻らないかと願う日々が続きました。

私たちはこれまでも賃貸経営を行っており、夫が元気な時にはその管理や入居者の募集を一緒に行っていました。しかし、今の主人の状態では、新たな入居者を募集したり、建物の管理を行うことができないと強く感じました。このままでは、経済的な負担や精神的なストレスが増す一方だと思い、不動産の売却を決意しました。

そんな中、富士ヶ丘サービスの大石さんに出会いました。大石さんは介護施設を経営しているだけあって、主人の病状をしっかりと理解してくださり、私たちの不安や悩みに対して非常に丁寧に対応していただきました。初めてお会いした時から、安心感を持てたのを覚えています。

売却依頼をした後、わずか1週間で買主様を見つけていただき、無事に取引を完了することができました。迅速な対応に驚きましたし、何よりも私たちの大きな悩みであった不動産処分がスムーズに進んだことに感謝しています。このおかげで、主人の介護に専念できる環境が整い、心の負担が軽くなりました。

今は、夫の介護に集中できる時間を持てるようになり、少しずつですが彼の回復を願う毎日を送っています。大石さんのサポートがなければ、ここまでの道のりは難しかったと思います。本当に心から感謝しています。

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この度は、私が担当させていただいたお客様の不動産売却に関するお声をいただき、誠にありがとうございます。お客様のご家族が直面された困難な状況をお聞きし、心が痛む思いでした。ご主人の体調不良とその影響での賃貸経営の難しさを理解し、少しでもお力になれればと心掛けておりました。

私たちの仕事は単なる不動産の売却ではなく、お客様の生活や心情に寄り添うことだと考えています。お客様のご主人が健康を取り戻されることを願いながら、迅速かつ丁寧に対応させていただきました。特に、売却依頼を受けてから1週間で買主様を見つけることができたのは、お客様の物件の魅力と市場のタイミングが合致した結果だと思っております。

お客様からいただいた感謝の言葉は、私にとって何よりの励みです。今後も、同じような状況にある方々のお力になれるよう、より一層努めてまいります。お客様が不安を抱えている中で、安心してご相談いただける存在であり続けたいと思っています。

ご主人の回復を心より願っております。これからも何かお手伝いできることがあれば、いつでもお気軽にご連絡ください。引き続き、どうぞよろしくお願いいたします。

実家カルテで先に整理できること

実家や空き家は、思い出・相続・管理・売却判断が同時に重なります。ふじがおか実家カルテでは、名義、相続登記、道路、境界、農地、災害情報などを先に確認し、家族で話し合う順番を整えます。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

K・Y(70代男性)のお客様の声

VOICE 16

K・Y(70代男性)

無職不動産売買

私は長年、片付けができずにいました。最初は「また今度やろう」という小さな先延ばしだったのですが、それが積み重なり、気がつけば自宅はごみで埋め尽くされていました。玄関から部屋に入ることすら困難になり、いわゆる「ごみ屋敷」と...

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私は長年、片付けができずにいました。最初は「また今度やろう」という小さな先延ばしだったのですが、それが積み重なり、気がつけば自宅はごみで埋め尽くされていました。玄関から部屋に入ることすら困難になり、いわゆる「ごみ屋敷」と呼ばれる状態になってしまっていたのです。

どうしてこうなってしまったのか、自分でもよくわかりません。仕事のストレスや体調の変化、一人暮らしの孤独感など、いろいろな要因が重なっていたのだと思います。「片付けなければ」という気持ちはあっても、山のように積み上がったごみを前にすると、どこから手をつければいいのかわからず、途方に暮れるばかりでした。そうして見て見ぬふりを続けるうちに、状況はどんどん悪化していきました。

近隣の皆様への深い後悔

自分の生活が破綻していくだけでなく、近隣の皆様にも多大なご迷惑をおかけしてしまいました。悪臭が漂い、害虫が発生し、景観も著しく損なわれていたと思います。ご近所の方々が私の家の前を通るたびに顔をしかめている姿を見るのは、本当につらいものでした。

「申し訳ない」という気持ちはあっても、どうすることもできない自分が情けなく、ますます人と会うことを避けるようになりました。地域の行事にも参加できず、孤立は深まるばかり。このままではいけないとわかっていながら、一人ではどうにもならない状況に追い込まれていたのです。

支援につながったきっかけ

そんな私に転機が訪れたのは、地域包括支援センターに相談したことがきっかけでした。勇気を出して連絡したところ、親身に話を聞いていただき、磐田市役所の「くらしと仕事相談センター」も紹介していただきました。

複数の機関が連携して私の問題に向き合ってくださる中で、富士ヶ丘サービスの大石さんをご紹介いただいたのです。住まいの問題を専門的に扱っている方がいると聞き、「もしかしたら、この状況から抜け出せるかもしれない」と、初めて希望の光が見えた瞬間でした。

担当者コメントを読む

今回のお客様との出会いは、地域包括支援センターと磐田市役所の「くらしと仕事相談センター」からのご紹介でした。「ごみ屋敷状態になってしまった自宅があり、ご本人も生活に困っている」というご連絡をいただいたのです。

初めてお会いしたとき、お客様はとても不安そうな表情をされていました。長年住み慣れた家がそのような状態になってしまったこと、近隣の方々にご迷惑をかけてしまったこと、そしてこれからどうなるのかわからないという恐怖。さまざまな思いを抱えていらっしゃることが、ひと目でわかりました。

私がまず心がけたのは、お客様のお話をじっくりとお聞きすることでした。ごみ屋敷になってしまった背景には、必ずその方なりの事情や経緯があります。それを理解せずに、ただ「売却しましょう」「引っ越しましょう」と進めても、本当の意味での解決にはなりません。お客様は最初、ご自身の状況を話すことに躊躇されていました。しかし、少しずつ信頼関係を築く中で、これまでのご苦労や孤独感、そして「なんとかしたい」という切実な思いを打ち明けてくださいました。

不動産売却の実務としては、通常の物件とは異なる難しさがありました。しかし、私たち富士ヶ丘サービスは、こうした複雑な事情を抱えた物件の取り扱い経験があります。一つひとつの課題を整理し、お客様にご納得いただきながら手続きを進めました。売却後の住まいについては、弊社が運営するセーフティネット専用住宅をご提案しました。住まいに困難を抱える方のための住宅であり、お客様にも安心して新生活をスタートしていただけると考えたからです。

お客様が新しい住まいで穏やかに暮らしていらっしゃる姿を見ると、この仕事をしていて本当によかったと感じます。不動産の仕事は、単なる物件の売買ではありません。その方の人生の大きな転機に関わる、責任ある仕事だと思っています。住まいの問題でお困りの方がいらっしゃいましたら、どうぞお気軽にご相談ください。行政機関や支援団体とも連携しながら、お一人おひとりに寄り添った解決策を一緒に考えてまいります。

実家カルテで先に整理できること

荷物や残置物が多い家でも、先に確認すべきことは名義・道路・境界・建物状態の切り分けです。ふじがおか実家カルテでは、片付けの前に売却や活用の支障を整理します。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

H・N(60代女性)のお客様の声

VOICE 17

H・N(60代女性)

自営業実家・空き家

主人が元気だった頃に、一度、富士ヶ丘サービス株式会社様に売却をお願いしました。その際、主人の実家だった土地ということもあり、私自身も少し高めの値段設定だと感じていました。それでも富士ヶ丘サービス様は一生懸命募集活動をして...

お客様の声を読む

主人が元気だった頃に、一度、富士ヶ丘サービス株式会社様に売却をお願いしました。その際、主人の実家だった土地ということもあり、私自身も少し高めの値段設定だと感じていました。それでも富士ヶ丘サービス様は一生懸命募集活動をしてくださり、誠意ある対応に感謝しておりました。

その後、半年間売れない状態が続き、主人が他界。物件を相続することとなりました。私や子供にとっては主人の実家だった土地ではありますが、早く売却したいという思いが強く、大幅に値段を下げて再度富士ヶ丘サービス様に依頼しました。すると驚いたことに、再依頼からたった1日で買主を見つけていただけました。

不動産には適正な価格というものがあるのだと改めて実感しました。富士ヶ丘サービスの大石様には価格面でご迷惑をおかけしましたが、主人の気持ちを大切にしながら最終的に売却を成功させていただき、本当に感謝しております。誠実で迅速な対応に心からお礼申し上げます。

担当者コメントを読む

この度はお客様の大切な土地の売却をお手伝いさせていただき、心より感謝申し上げます。ご主人がご存命のうちに売却できなかったことは、私にとっても痛恨の極みです。その思いを胸に、再依頼をいただいた際には、何としてでも早期に売却を実現したいと強く願いました。

結果として、再依頼をいただいてからわずか1日で買主を見つけることができたことは、私自身も驚きました。このスピード感は、私たちのチームが常にお客様のニーズを最優先に考え、全力で取り組んでいるからこそ得られたものだと思っています。

以前、ご主人が元気だった頃に一度売却をお願いされた際も、誠意を持って募集活動を行わせていただきました。高めの値段設定であったにも関わらず、一生懸命に取り組むことができたのは、お客様の信頼があったからです。その後、売却が進まない状態が続き、ご主人の他界という悲しい出来事があったことを心からお悔やみ申し上げます。

お客様にとっては、ご主人の実家である土地でしたので、早く売却したいというお気持ちを理解し、大幅に価格を見直して再度のご依頼をいただいたことに感謝しています。お客様の気持ちを大切にしながら、適正な価格を見極め、スムーズに売却を進めることができたことを嬉しく思います。

私の仕事は、単に不動産を売却することだけではなく、お客様の思いを受け止め、誠実で信頼できる対応をすることだと考えています。お客様の心に寄り添い、無事に売却を成功させることができたことに、私も心から感謝しております。

今後もお客様の期待に応えられるよう、誠実で迅速な対応を心がけてまいりますので、どうぞよろしくお願いいたします。

実家カルテで先に整理できること

実家や空き家は、思い出・相続・管理・売却判断が同時に重なります。ふじがおか実家カルテでは、名義、相続登記、道路、境界、農地、災害情報などを先に確認し、家族で話し合う順番を整えます。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

T・O(60代男性)のお客様の声

VOICE 18

T・O(60代男性)

会社員事業用不動産

昨年、父を「ふじがおか見付連理枝」で看取らせていただきました。その節は、何から何まで親身になって対応してくださり、富士ヶ丘サービス様には感謝してもしきれません。 そんな折、富士ヶ丘サービス様が不動産事業も手掛けていらっし...

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昨年、父を「ふじがおか見付連理枝」で看取らせていただきました。その節は、何から何まで親身になって対応してくださり、富士ヶ丘サービス様には感謝してもしきれません。

そんな折、富士ヶ丘サービス様が不動産事業も手掛けていらっしゃると知り、父が住んでいた実家の売却を依頼することにいたしました。

父の実家は、敷地の一部に国有地が含まれ、周囲には市有地の赤道もあるという、一筋縄ではいかない物件でした。担当の大石様からは、その複雑な状況を丁寧に説明していただき、正直、売却は難しいだろうと覚悟していました。

しかし、大石様は私たちの想像をはるかに超える提案をしてくださいました。建物を残すことで、国有地や市有地の取得なしに、現状のまま売却するという画期的な方法です。もちろん、もし売却が難航するようであれば、国有地や市有地の取得も検討してくださるとのこと。その柔軟な対応に、私たちは深く感銘を受けました。

結果として、大石様のご尽力により、なんと半年も経たないうちに買い手を見つけていただくことができました。まさか、介護サービスだけでなく、不動産の売却まで手厚くサポートしていただけるとは、本当に驚きと感動でいっぱいです。

富士ヶ丘サービス様は、常に私たちの心に寄り添い、最善の解決策を導き出してくださる、まさに「面白くて、素晴らしい」企業様です。この度は本当にありがとうございました。心より感謝申し上げます。

担当者コメントを読む

この度は、富士ヶ丘サービスに対する温かいお言葉をいただき、心より感謝申し上げます。お客様の大切なお父様を看取らせていただいたこと、そしてその後の不動産売却をお手伝いできたことは、私にとっても非常に大きな意味を持つ経験でした。

お客様の実家は、国有地や市有地が絡む複雑な物件であることを承知しておりましたので、最初はご不安を抱かれていることも理解しておりました。しかし、私たちのチームは常にお客様の立場に寄り添い、最善の解決策を見つけることを心がけています。

お客様のご要望に応じて、建物を残しつつ現状のままで売却するという新たなアプローチを提案できたことは、私たちが持つ知識と経験が活かされた結果だと感じています。お客様が驚かれたように、柔軟な対応を通じて、無事に買い手を見つけることができたことは、私たちにとっても大変嬉しい成果です。

これからも、富士ヶ丘サービスは、お客様の心に寄り添い、期待を超えるサービスを提供していく所存です。お客様の信頼に応えるべく、日々精進してまいりますので、今後ともよろしくお願い申し上げます。この度は本当にありがとうございました。

実家カルテで先に整理できること

実家や空き家は、思い出・相続・管理・売却判断が同時に重なります。ふじがおか実家カルテでは、名義、相続登記、道路、境界、農地、災害情報などを先に確認し、家族で話し合う順番を整えます。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

T・K(50代男性)のお客様の声

VOICE 19

T・K(50代男性)

自営業売却相談

実は大石さんとは以前からの知り合いでした。コロナ禍前に、友人と一緒に私が経営する飲食店に何度か来てくれたことがあり、その際には楽しい時間を過ごしました。まさかそんな大石さんが不動産を取り扱っているとは知りませんでした。初...

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実は大石さんとは以前からの知り合いでした。コロナ禍前に、友人と一緒に私が経営する飲食店に何度か来てくれたことがあり、その際には楽しい時間を過ごしました。まさかそんな大石さんが不動産を取り扱っているとは知りませんでした。初めてそのことを聞いたときは驚きましたが、彼の人柄を知っているだけに、信頼できる方だと思いました。

ある日、ひょんなことから大石さんと不動産の話をする機会がありました。私たちの会話の中で、私が自宅を売却したいと考えていることを伝えたところ、彼が快く手伝ってくれると言ってくれました。その瞬間、彼に依頼することを決めました。彼の知識や経験に基づいたアドバイスがとても心強かったです。

もちろん、他の不動産屋さんにも依頼をしていましたが、大石さんと他の不動産屋さんの違いは明確でした。それは「早さ」です。大石さんのレスポンススピードは圧倒的で、私が質問をしたり、要望を伝えたりすると、すぐに対応してくれました。例えば、物件の査定や販売戦略についても、迅速に提案をしてくれたため、安心して任せることができました。

その結果、売却が圧倒的な速さで進み、予想以上のスピードで契約が決まりました。大石さんのおかげで、ストレスを感じることなく、自宅の売却を終えることができました。売却後も、アフターフォローがしっかりしており、何かあればすぐに相談できる関係が築けたことも嬉しかったです。

本当に大石さんには感謝しています。これからも何かあれば、ぜひ大石さんにお願いしたいと思いますし、友人や知人にも自信を持って紹介したいです。大石さんに出会えたことは、私にとって大きな幸運でした。心からありがとうございます。

担当者コメントを読む

この度、私が担当させていただいたお客様の声を聞いて、非常に嬉しく思っています。実は、お客様とはコロナ禍前に彼が経営する飲食店で知り合いました。あの時、友人と一緒に訪れ、美味しいお酒を楽しみながら、楽しい会話を交わしたことを今でも鮮明に覚えています。まさか、そのお客様の自宅の売却を私が担当できるなんて、こんな幸せはありません。

お客様から自宅の売却を依頼されたとき、まずは彼の信頼に応えたいという気持ちが強くありました。彼の人柄を知っているだけに、私も全力でサポートしようと心に決めました。最初の打ち合わせでは、彼の希望や不安をしっかりとヒアリングし、売却に向けた具体的なプランを提案しました。

他の不動産業者にも依頼していたとのことでしたが、私が心掛けたのは、迅速なレスポンスと丁寧なコミュニケーションです。お客様が何を求めているのかを理解し、それに応えるために、できる限り早く情報を提供することを心がけました。お客様からの質問にはすぐに答え、必要な手続きを迅速に進めることで、信頼関係を築くことができたと思います。

その結果、売却は予想以上の速さで進み、無事に契約が成立しました。お客様の喜ぶ顔を見たとき、私も心から嬉しくなりました。彼が私に依頼してくれたこと、そして私が彼の大切な資産をお手伝いできたことは、私にとって特別な体験でした。

今後もお客様の期待に応えるために、日々努力し続けます。私たちの関係が、ただの取引を超えて、信頼と感謝の絆を築くことができたことを誇りに思います。お客様の声を励みに、これからも多くの方々に喜んでいただけるよう、全力で取り組んでいきたいと思います。お客様に出会えたこと、そしてこの機会をいただけたことに、心から感謝しています。

実家カルテで先に整理できること

売却や活用の前に、不動産の状態を客観的に整理しておくと、相談先や次の一手を選びやすくなります。ふじがおか実家カルテは、査定の前段階で確認項目をまとめるための資料です。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

K・M(30代夫婦)のお客様の声

VOICE 20

K・M(30代夫婦)

会社員購入・住み替え

「空気が澄んでいて、満天の星空を毎晩眺められる場所に住みたい」——そんな長年の夢を叶えるため、私たち夫婦は人里離れた静かな土地に家を建てました。 実際に暮らし始めると、期待通りの素晴らしい環境でした。澄み切った空気、夜に...

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「空気が澄んでいて、満天の星空を毎晩眺められる場所に住みたい」——そんな長年の夢を叶えるため、私たち夫婦は人里離れた静かな土地に家を建てました。

実際に暮らし始めると、期待通りの素晴らしい環境でした。澄み切った空気、夜になれば降るような星空。夫婦共々、この家をとても気に入っていました。

しかし、年齢を重ねるにつれて「そろそろ環境を変えたい」という思いが芽生え、売却を決意しました。

正直なところ、不安でいっぱいでした。街から離れた立地ですし、「こんな場所の物件を買いたいという方が本当にいるのだろうか」と。実際、最初にお願いした不動産会社さんでは、内見に来てくださる買主候補の方を一人もご紹介いただけませんでした。

そんな中、富士ヶ丘サービスの大石さんにご依頼したところ、状況が一変しました。

約6か月という期間はかかりましたが、大石さんは粘り強く、そして丁寧に対応してくださいました。他社さんでは全くお客様をお連れいただけなかったことを考えると、富士ヶ丘サービス様の集客力には本当に驚かされました。

そして何より嬉しかったのは、この家と土地を心から気に入ってくださる素敵な買主様と出会えたことです。私たちが愛した場所を、同じように大切にしてくださる方に引き継げたこと、これ以上の喜びはありません。

大石さん、本当にありがとうございました。人里離れた物件の売却でお悩みの方には、ぜひ富士ヶ丘サービス様をおすすめしたいと思います。

担当者コメントを読む

K・M様、この度は富士ヶ丘サービスをご利用いただき、誠にありがとうございました。また、このような温かいお言葉をいただき、大変光栄に思っております。

K・M様ご夫婦が「空気が綺麗で、星空が美しい場所に住みたい」という夢を叶えるために建てられたお家。初めてお伺いした際、その想いが隅々まで込められた素敵な住まいだと感じました。だからこそ、必ずこの家の価値を理解してくださる方を見つけたいという思いで、販売活動に取り組ませていただきました。

ご相談をいただいた当初、K様が抱えていらっしゃった不安は、私も十分に理解しておりました。確かに街から離れた立地は、一般的な不動産市場では敬遠されがちです。しかし私は、この物件には「刺さる方には深く刺さる」独自の魅力があると確信しておりました。

都会の喧騒を離れ、自然の中で暮らしたいと願う方は、実は少なくありません。リモートワークの普及により、そうしたライフスタイルを実現できる方も増えています。大切なのは、そういった方々に確実に情報を届けること。そして、物件の魅力を正しく伝えることだと考えました。

約6か月という期間、K・M様には辛抱強くお待ちいただきました。なかなか成約に至らない時期もあり、ご不安をおかけしたことと思います。それでも信頼してお任せいただけたこと、心より感謝申し上げます。

最終的にご縁のあった買主様は、まさにK・M様ご夫婦と同じ価値観をお持ちの方でした。内見時に星空のお話をされた際の、あの輝く目が今でも印象に残っています。「この方なら、K・M様の大切なお家を引き継いでいただける」と確信した瞬間でした。

不動産の仕事をしていて最もやりがいを感じるのは、売主様と買主様の双方に喜んでいただけた時です。今回のお取引は、まさにそのような理想的な形で成立することができました。

人里離れた物件、山間部の物件は「売れない」と諦めてしまう方も多いかもしれません。しかし、どんな物件にも必ずその価値を認めてくださる方がいらっしゃいます。私たち富士ヶ丘サービスは、そうした出会いを一つでも多く生み出すことが使命だと考えております。

K・M様ご夫婦の新しい生活が、これまで以上に実り多きものとなりますよう、心よりお祈り申し上げます。

本当にありがとうございました。

実家カルテで先に整理できること

売却や活用の前に、不動産の状態を客観的に整理しておくと、相談先や次の一手を選びやすくなります。ふじがおか実家カルテは、査定の前段階で確認項目をまとめるための資料です。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

S・R(40代女性)のお客様の声

VOICE 21

S・R(40代女性)

会社員購入・住み替え

私はシングルマザーとして、大切な一人娘を育てています。将来への不安を抱える中で、磐田市の「くらしと仕事相談センター」で富士ヶ丘サービス株式会社の大石様をご紹介いただいたことが、私の人生の転機となりました。 当時、私は現在...

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私はシングルマザーとして、大切な一人娘を育てています。将来への不安を抱える中で、磐田市の「くらしと仕事相談センター」で富士ヶ丘サービス株式会社の大石様をご紹介いただいたことが、私の人生の転機となりました。

当時、私は現在住んでいる戸建て住宅の売却を考えており、賃貸住宅への住み替えを希望していました。しかし、シングルマザーという状況から、不動産売却には多くの不安がありました。

大石様は、そんな私の状況を深く理解し、常に私と娘のことを最優先に考えてくださいました。特に感動したのは、建物内を見せる内見が不要な「建物を解体し、更地として土地を売却する」という選択肢を提案してくださったことです。これにより、私は精神的な負担なく売却を進めることができました。娘との大切な時間を守りながら、手続きを進められたことに心から感謝しています。

他社では300万円、400万円という査定額が提示される中、大石様はなんと倍以上の価格で購入してくださる買主様を見つけてきてくださいました。今思えば、他の不動産会社が「買取」を提案していたのに対し、大石様は「仲介」という形で、本当に必要としているお客様を紹介してくださったからこそ、このような高値での取引が実現したのだと理解できました。

大石様は、いつも「なにかご不明点・ご不安点はありませんか?」と、私の気持ちに寄り添い、細やかな配慮をしてくださいました。不動産売買という複雑な手続きの中で、専門用語や書類の多さに戸惑うこともありましたが、その都度、分かりやすく丁寧に説明してくださり、私の不安を一つ一つ解消してくださいました。そのお心遣いが、どれほど私の支えになったか計り知れません。

大石様のおかげで、私は娘と安心して新生活をスタートすることができました。経済的な心配が軽減されただけでなく、心の底から安堵し、前向きな気持ちで未来を描けるようになりました。富士ヶ丘サービス株式会社の大石様には、心から感謝申し上げます。

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私たち不動産業界において、売主様の利益を最大化することは非常に重要な使命です。特に、買取ではなく仲介を通じてお客様をつなげることで、売主様の手取りを大きくすることが可能です。

多くの方が不動産を売却する際、買取を選択する理由は、迅速さや手間の少なさにあります。しかし、買取の場合、どうしても価格が抑えられてしまうことが多いのです。一方で、仲介を利用すれば、市場価格での売却が可能になり、売主様の手元に残る金額が大きくなります。私たちの役割は、その仲介のプロセスを円滑に進めることです。

私が心がけているのは、売主様のニーズをしっかりと理解し、それに基づいた最適な提案を行うことです。例えば、物件の魅力を最大限に引き出すためのアドバイスや、適切な価格設定を行うことで、より多くの購入希望者を集めることができます。また、販売活動においても積極的にプロモーションを行い、広範囲にわたる集客を図ります。

さらに、私たちの仲介サービスでは、売主様と購入希望者の双方が納得できる取引を目指しています。透明性のある情報提供や、丁寧なコミュニケーションを通じて、信頼関係を築くことが、成功する取引の鍵だと考えています。

お客様の声を大切にし、実際のニーズを反映させることで、より良いサービスを提供できると信じています。私たちの目標は、単に物件を売却することではなく、売主様が満足できる結果を得られるようサポートすることです。そのために、日々努力を惜しまず、常に新しい情報を取り入れ、業界の動向に敏感であり続けます。

私たちと一緒に、売主様の願いを実現させる仲介を体験してみてください。お客様をご紹介し、理想の取引を実現するお手伝いをさせていただければ幸いです。私たちの信念は、売主様の手取りを大きくし、満足のいく取引を実現することです。あなたの大切な不動産を、ぜひ私たちにお任せください。

実家カルテで先に整理できること

売却や活用の前に、不動産の状態を客観的に整理しておくと、相談先や次の一手を選びやすくなります。ふじがおか実家カルテは、査定の前段階で確認項目をまとめるための資料です。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

O・O(80代男性)のお客様の声

VOICE 22

O・O(80代男性)

事業用不動産

妻が亡くなってから、早5年。一人暮らしを続けてきましたが、寄る年波には勝てず、一人でできることがめっきり減ってしまいました。掃除も、料理も、買い物も、どれもこれも億劫になり、このままではいけないと漠然とした不安を抱えてい...

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妻が亡くなってから、早5年。一人暮らしを続けてきましたが、寄る年波には勝てず、一人でできることがめっきり減ってしまいました。掃除も、料理も、買い物も、どれもこれも億劫になり、このままではいけないと漠然とした不安を抱えていました。そんな時、知人から富士ヶ丘サービスが運営する「ふじがおか見付連理枝」という高齢者向け住宅を紹介され、入居を決意しました。

「ふじがおか見付連理枝」は、スタッフの方々が温かく、食事も美味しく、何より同じような境遇の仲間がたくさんいるので、毎日がとても充実しています。しかし、新たな生活を始めるにあたり、長年住み慣れた自宅が空き家となってしまうことが気がかりでした。

私の家は、長年経営してきた工場に併設された特殊な物件です。普通の住宅とは異なり、工場部分には機械や資材が所狭しと置かれ、一般の買主さんには敬遠されるだろうと半ば諦めていました。自分でも片付けられないほどに溜め込んだ部品や仕掛品も、どうすることもできない状況でした。

そんな時、富士ヶ丘サービスから紹介されたのが、宅地建物取引士の大石さんでした。大石さんは、私の家の状況を丁寧にヒアリングしてくださり、工場部分を有効活用してくれる買主さんを探してくれました。正直、半信半疑でしたが、大石さんの熱心な対応に、少しずつ期待が膨らんでいきました。

そして、ついに大石さんが連れてきてくださった買主さんは、私の工場をそのまま引き継いでくれるという、まさに理想的な方でした。さらに驚いたことに、長年溜め込んでいた部品や仕掛品まで、すべて引き取っていただけるとのこと。自分ではどうすることもできなかった大量の荷物が、まさか買主さんの手に渡るとは夢にも思っていませんでした。

大石さんと買主さんのおかげで、私は長年の悩みから解放され、新たな生活を心穏やかに送ることができています。妻との思い出が詰まった家と工場を、これからも大切に使っていただける方に出会えたこと、そして何よりも、私の気持ちに寄り添い、親身になってサポートしてくださった大石さんには感謝しかありません。本当にありがとうございました。

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お客様の想いに寄り添う不動産売却

この度、長年工場を経営されてきた80代のお客様の不動産売却をお手伝いさせていただきました。奥様を亡くされてから一人暮らしをされていたお客様が、高齢者向け住宅「ふじがおか見付連理枝」へのご入居を機に、ご自宅兼工場の売却を決意されたと伺い、身が引き締まる思いでした。

お客様のご自宅は、工場と併設されているという特殊な物件でした。長年培ってこられた事業の歴史が刻まれた工場部分には、多くの機械や資材、そしてお客様が大切にされてきた部品や仕掛品が所狭しと置かれており、一般的な住宅の売却とは異なるアプローチが必要だと感じました。

お客様からは、「普通には売却できないだろう」という諦めにも似たお気持ちが伝わってきました。しかし、私にはお客様の長年の想いが詰まったこの工場を、単なる「負の遺産」としてではなく、新たな価値を生み出す「可能性の塊」として捉え、次世代へと繋いでいきたいという強い信念がありました。

そこで私は、通常の住宅購入層ではなく、工場としての利用を希望される買主様を探すことに注力しました。お客様の工場の設備や立地条件、そして何よりもお客様が培ってこられた技術やノウハウを理解し、それを最大限に活かしてくれる買主様との縁を結ぶことが私の使命だと考えたのです。

何人かの買主様候補にご提案させていただく中で、ようやくお客様の工場をそのまま引き継ぎ、事業を継続したいという意欲的な買主様と出会うことができました。買主様は、お客様の工場が持つ潜在能力を高く評価してくださり、さらに驚くべきことに、お客様が片付けに困っていた大量の部品や仕掛品も、すべて引き取っていただけると申し出てくださいました。

この瞬間、お客様の表情がパッと明るくなったのを今でも鮮明に覚えています。「自分では片付けられなかったものが、まさか次の事業に活かされるとは」と、安堵と喜びが入り混じったお言葉をいただいた時、私も胸が熱くなりました。

不動産売却は、単に物件を売買するだけではありません。お客様の人生の節目に立ち会い、その想いに寄り添いながら、最善の解決策を共に探し出すことだと私は考えています。今回のお客様のケースでは、特殊な物件という課題を、お客様の事業の歴史と未来を繋ぐ「架け橋」と捉えることで、お客様、そして買主様双方にとって最良の結果を導き出すことができました。

実家カルテで先に整理できること

荷物や残置物が多い家でも、先に確認すべきことは名義・道路・境界・建物状態の切り分けです。ふじがおか実家カルテでは、片付けの前に売却や活用の支障を整理します。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

K・I(80代男性)のお客様の声

VOICE 23

K・I(80代男性)

元職人実家・空き家

掛川市は私が生まれ育ち、長らく商売をしてきた思い出深い街です。しかし、私も80歳を超え、便の良い袋井市に引っ越し、子どもと同居するようになりました。それ以来、掛川市の家は空き家となっていました。長年住み慣れた家を手放すの...

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掛川市は私が生まれ育ち、長らく商売をしてきた思い出深い街です。しかし、私も80歳を超え、便の良い袋井市に引っ越し、子どもと同居するようになりました。それ以来、掛川市の家は空き家となっていました。長年住み慣れた家を手放すのは寂しい気持ちもありましたが、空き家のまま放置するわけにもいかず、売却を決断しました。

最初は他の不動産会社2社に売却を依頼しましたが、2年経っても全く買い手が見つからず、どうしたものかと悩んでいました。そんな時、富士ヶ丘サービスさんのチラシが目に留まりました。そのデザインや言葉に「この不動産会社なら、もしかしたら売却してくれるかもしれない」と直感的に感じたのです。すぐに問い合わせをして、大石さんにお会いしました。

私の家は建物が古く、しかも大きな上に増築を繰り返していたため、買主を見つけるのは非常に難しいだろうと覚悟していました。しかし、大石さんは、私の家を魅力的に見せる方法を一緒に考え、熱心に取り組んでくださいました。そして、たくさんの買主候補の中から、現金で購入してくださる方を見つけてくださったのです。

驚いたのは、2年間売却できなかった家が、富士ヶ丘サービスさんにお願いしてからわずか4か月で売却できたことです。大石さんの的確なアドバイスと行動力のおかげで、こんなにも早く結果を出していただけるとは思ってもみませんでした。

富士ヶ丘サービスさんのチラシを見たときの直感は、間違っていなかったと今では確信しています。大石さんが丁寧に対応してくださり、安心して全てをお任せすることができました。おかげさまで、長年の心配事であった家の売却が無事に完了し、新しい生活に集中できるようになりました。

富士ヶ丘サービスの大石さん、本当にありがとうございました。私のように不動産の売却で悩んでいる方がいらしたら、ぜひ大石さんに相談してみてください。きっと親身になって対応してくださると思います。

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今回、掛川市の家の売却をお手伝いさせていただく中で、お客様からいただいた感謝の言葉は、私にとって大変励みになりました。この案件は、建物が古く、増築を繰り返していたこともあり、買主を見つけるのが容易ではないと感じていました。しかし、お客様の大切な家を新しい買主様に引き継ぐお手伝いをすることができ、無事に売却までたどり着けたことを本当に嬉しく思っています。

お客様が最初に他の不動産会社に売却を依頼されていたにもかかわらず、2年間買主が見つからなかったというお話を伺ったとき、私自身もプレッシャーを感じました。ですが、富士ヶ丘サービスのチラシをご覧になり、「この会社なら」と感じてくださったことを聞き、何とかお力になりたいという気持ちが一層強くなりました。

この物件の売却を進めるにあたり、私はまず物件の特性をしっかりと把握することを心がけました。建物が古く、増築が繰り返されていたため、買主様にとってどのような価値を持つのかを明確にする必要がありました。そのため、物件の魅力を最大限に引き出し、買主候補に伝えることに集中しました。また、現金で購入を希望される方を優先的に探すことが、スムーズな取引につながると考え、多くの候補者の中から最適な買主様を見つけることができました。

不動産取引は、売主様にとって人生の大きな節目となることが多く、その責任を痛感しながら業務にあたっています。今回のお客様も、長年住み慣れた家を手放すことに対して複雑な思いを抱えていらっしゃいました。そのお気持ちに寄り添い、安心して取引を進めていただけるよう、丁寧な説明を心がけました。特に、初めての不動産売却で不安を感じていらっしゃる方には、専門用語をなるべく使わず、わかりやすくお伝えすることを意識しています。

今回の成功は、私たち富士ヶ丘サービスが持つ地域密着型のネットワークや、これまで培ってきたノウハウの賜物であると感じています。また、お客様が私たちを信頼してくださったことが、最終的な成功につながった要因でもあります。私たちの仕事は、単に物件を売却することではなく、お客様の想いや生活の変化に寄り添いながら、最良の結果を一緒に目指すことだと改めて実感しました。

どんなに難しい案件でも、誠実に向き合い、問題解決に取り組むことで、最善の結果を提供し続けたいと思っています。

実家カルテで先に整理できること

実家や空き家は、思い出・相続・管理・売却判断が同時に重なります。ふじがおか実家カルテでは、名義、相続登記、道路、境界、農地、災害情報などを先に確認し、家族で話し合う順番を整えます。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

T・T(70代女性)のお客様の声

VOICE 24

T・T(70代女性)

元店舗経営者事業用不動産

私はこれまで27年間にわたり、ホルモン屋を営んできました。しかし、70代後半に差し掛かり、終活を意識するようになりました。これまで住み慣れた店舗付き住宅も、私には大きすぎると感じるようになり、お店を閉めるのであれば、どな...

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私はこれまで27年間にわたり、ホルモン屋を営んできました。しかし、70代後半に差し掛かり、終活を意識するようになりました。これまで住み慣れた店舗付き住宅も、私には大きすぎると感じるようになり、お店を閉めるのであれば、どなたかにこの店舗付き住宅をお譲りしようと考えました。

そんな中、長年お店に通ってくださった常連のお客様に、この店舗付き住宅を購入していただけないかと打診したところ、一つ返事で「ぜひ購入したい」と言っていただけました。お店の思い出が詰まった場所を、信頼できる方にお譲りできることに感激するとともに、これで一歩前に進めると安心しました。

ただ、売主である私たちと買主様だけでは、どうしても不動産取引を進めることができませんでした。そこで、買主様のご紹介で富士ヶ丘サービス株式会社の大石さんとお会いすることになりました。

大石さんは、不動産取引について一から十まで丁寧に教えてくださいました。不動産の売却は初めての経験で、わからないことだらけでしたが、大石さんのわかりやすい説明と親身な対応のおかげで、不安なく手続きを進めることができました。必要な書類の準備や手続きの流れ、注意点など、細かい部分までしっかりサポートいただき、安心してお任せすることができました。

また、仲介手数料についても、これだけの助言や手続きをいただけるのであればとても納得できるものでした。大石さんが間に入ってくださったおかげで、スムーズに売却を完了することができ、本当に感謝の気持ちでいっぱいです。

長年の思い出が詰まった店舗付き住宅を、良い方にお譲りできたこと、そしてそのお手伝いをしてくださった大石さんに出会えたことは、私にとって大きな幸運でした。これからの新しい生活を安心して始められるのも、富士ヶ丘サービスさんのおかげです。本当にありがとうございました。

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今回、27年間ホルモン屋を営んでこられたお客様の店舗付き住宅の売却をお手伝いさせていただきました。70代後半に差し掛かり、終活を意識されてお店を閉める決断をされたとのこと。長年営んでこられた大切な場所を手放すというのは、非常に大きな決断だったと思います。そんな大切な物件の売却をお任せいただけたことに、深く感謝しております。

お客様は、長年の常連のお客様に店舗付き住宅を引き継いでもらいたいというご希望をお持ちでした。幸いにも、その常連のお客様が一つ返事で購入を決めてくださり、売主様と買主様の間で信頼関係が築かれていたことが、この取引をスムーズに進める大きな助けになりました。

ただ、売主様も買主様も不動産取引は初めての経験ということで、手続きや必要書類、契約内容など、わからないことが多く、不安を抱えていらっしゃいました。そこで、私はお二人の間に立ち、一つひとつ丁寧に説明しながら、安心して手続きを進められるよう心がけました。

不動産取引は法律や専門用語が多いため、初めての方にとっては難しく感じられることも少なくありません。そのため、私はできるだけ専門用語を使わず、わかりやすい言葉でお伝えするよう努めました。また、どんな些細な疑問にもお答えできるよう、何度でもお電話や面談で対応させていただきました。お客様が「安心して任せられる」と感じていただけたことが、私にとって何よりの励みです。

この案件では、売主様と買主様の想いをきちんと形にすることが私の使命だと感じていました。27年間の思い出が詰まった店舗を引き継ぐことで、買主様が新たな一歩を踏み出し、売主様が終活の一環として新たな生活をスタートできる。そのお手伝いができたことを、心からうれしく思っています。

また、売却後にお客様から「富士ヶ丘サービスさんにお願いして本当に良かった」とおっしゃっていただけたことは、私にとって大きな喜びであり、今後の励みとなりました。不動産取引は人生の大きな節目に関わることが多い仕事です。そのため、これからもお客様一人ひとりの状況や想いに寄り添い、最適なサポートを提供できるよう努めてまいります。

実家カルテで先に整理できること

実家や空き家は、思い出・相続・管理・売却判断が同時に重なります。ふじがおか実家カルテでは、名義、相続登記、道路、境界、農地、災害情報などを先に確認し、家族で話し合う順番を整えます。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

F・F(60代女性)のお客様の声

VOICE 25

F・F(60代女性)

無職事業用不動産

昨年、父が亡くなり、さらに母が交通事故に遭ってしまいました。そのため、私自身も働くことができず、家計は厳しい状況に陥り、どうしたら良いのか分からず途方に暮れていました。そんな折、藁にもすがる思いで磐田市役所に相談したとこ...

お客様の声を読む

昨年、父が亡くなり、さらに母が交通事故に遭ってしまいました。そのため、私自身も働くことができず、家計は厳しい状況に陥り、どうしたら良いのか分からず途方に暮れていました。そんな折、藁にもすがる思いで磐田市役所に相談したところ、富士ヶ丘サービス株式会社を紹介していただきました。

富士ヶ丘サービスの大石さんにご相談した際、私たち家族の状況を丁寧にヒアリングしてくださり、親身になって寄り添ってくださいました。特に、大石さんが「まずはお父様の相続手続きを進めることが必要です」とアドバイスしてくださったことが、当時の私たちにとって非常に心強い言葉でした。また、現状使っていない不動産を売却し、当面の生活資金を確保するという提案もいただき、具体的な解決策を示していただいたことで、少しずつ前向きな気持ちを取り戻すことができたのを覚えています。

その後、私たちが所有していた使っていない店舗の建物を売却することになりましたが、相談からわずか1ヶ月も経たないうちに、現金化していただけました。このスピーディーな対応のおかげで、生活の不安が和らぎ、急場をしのぐことができました。大石さんは売却活動の間も丁寧に説明をしてくださり、私たちの不安を解消しながら進めてくださいました。

富士ヶ丘サービスの皆様には、心から感謝しています。生活の立て直しに向けて一歩を踏み出すことができたのは、大石さんをはじめとするスタッフの皆様のおかげです。不安な気持ちに寄り添い、迅速かつ的確な対応をしていただいたことで、人生の再スタートを切る勇気をもらいました。困難な状況で悩んでいる方がいらっしゃいましたら、ぜひ富士ヶ丘サービスさんに相談してみてほしいと思います。本当にありがとうございました。

担当者コメントを読む

昨年、お客様からのご相談をいただいた際、非常に困難な状況に置かれていることを知り、何とかお力になりたいという思いで対応を始めました。ご家族が大変な状況にある中で、私たちに信頼を寄せていただいたことに感謝すると同時に、その期待に応えなければならないという責任の重さを感じていました。

まず最初に取り組んだのは、お父様の相続手続きを進めることでした。相続手続きは複雑で時間がかかるものですが、これを解決しないことには次のステップに進むことができません。お客様にとっては初めての経験であり、不安も多かったと思います。そのため、丁寧に手続きの流れや必要書類についてご説明し、一緒に一つ一つ進めていきました。

次に、生活資金を確保するために、使われていない店舗建物の売却を提案しました。この段階では、迅速な対応が求められる状況でしたので、スピード感を持って買い手を探すことに全力を注ぎました。幸いなことに、地域のネットワークやこれまでの経験を活かし、相談から1ヶ月も経たないうちに売却を完了することができました。無事に現金化が実現した際、お客様がホッとされた表情を見せてくださったことが、私にとって何よりの喜びでした。

この案件を通じて改めて感じたのは、不動産売却は単なる取引ではなく、お客様の人生に直接関わる大切なプロセスであるということです。特に今回のように、急を要する状況では、迅速かつ的確な対応が不可欠です。お客様の声にもありましたが、私たちの役割は単に物件を売ることではなく、お客様の不安を軽減し、前向きな一歩を踏み出すお手伝いをすることだと強く思いました。

私たち富士ヶ丘サービス株式会社は、地域に根差した不動産会社として、これからもお客様一人ひとりの事情に寄り添い、最善の解決策を提供することを使命としています。どんなに小さな悩みでも構いませんので、ぜひお気軽にご相談いただければと思います。お客様の「困った」に真摯に向き合い、共に解決策を見つけることが私たちの喜びです。

今回のご相談を通じて、私自身も多くのことを学ばせていただきました。お客様が新たな生活をスタートされるお手伝いができたことを、心からうれしく思っています。そして、これからも多くの方々の支えになれるよう、精進してまいります。

実家カルテで先に整理できること

実家や空き家は、思い出・相続・管理・売却判断が同時に重なります。ふじがおか実家カルテでは、名義、相続登記、道路、境界、農地、災害情報などを先に確認し、家族で話し合う順番を整えます。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

M・Aのお客様の声

VOICE 26

M・A

無職購入・住み替え

私が住んでいた家は、30年以上の思い出が詰まった大切な場所でした。しかし、仕事が忙しく、また片付けが苦手だったこともあり、少しずつ物が増えていき、気がつけば家中が物であふれかえってしまいました。最後には、まるでごみ屋敷の...

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私が住んでいた家は、30年以上の思い出が詰まった大切な場所でした。しかし、仕事が忙しく、また片付けが苦手だったこともあり、少しずつ物が増えていき、気がつけば家中が物であふれかえってしまいました。最後には、まるでごみ屋敷のような状態になってしまい、自分でも途方に暮れる日々を過ごしていました。

年齢的なこともあり、いずれは住み替えをしなければと考えていましたが、この状態では売却は難しいだろうと諦めかけていました。そんな時、知人の紹介で大石さんに相談する機会がありました。

大石さんは、私の状況を親身に聞いてくださり、まず何から始めればよいのか、具体的な片付けの手順を分かりやすく説明してくださいました。また、信頼できる片付けの専門業者さんも紹介していただき、段階的に整理を進めていくことができました。

特に印象的だったのは、大石さんが「一度にすべてを片付けようとせず、できることから少しずつ」というアドバイスをくださったことです。このアプローチのおかげで、精神的な負担も少なく、着実に片付けを進めることができました。

約3ヶ月かけて、少しずつ家の中をきれいにしていき、最終的には見違えるような状態になりました。そして、大石さんのサポートのもと、予想以上の条件で売却することができたのです。

今振り返ると、大石さんとの出会いがなければ、きっと今でも片付けられない家で悩み続けていたと思います。プロフェッショナルとしての的確なアドバイスはもちろんですが、一人ひとりの状況に寄り添った丁寧な対応に、心から感謝しています。

担当者コメントを読む

磐田市の『くらしと仕事相談センター』担当者様から紹介を頂き、ご自宅の売却をお手伝いさせて頂きました。

M・A様のケースは、不動産売却における片付けの重要性を改めて実感させられる事例でした。長年住み慣れた家から新しい生活への移行は、単なる物件売買以上に、お客様の人生の大きな転換点となります。

私たちの役割は、不動産の売買だけでなく、お客様の新生活に向けた伴走者としての支援だと考えています。特に片付けについては、「どこから手をつければよいのか分からない」という声を多く耳にします。そのため、まずはお客様の状況をじっくりとお聞きし、無理のないペースで進められる計画を一緒に立てることを心がけています。

M・A様の場合も、一度に全てを片付けようとせず、居室ごとに優先順位をつけ、3ヶ月という期間をかけて丁寧に整理を進めました。また、信頼できる専門業者とも連携し、お客様の負担を最小限に抑えながら、効率的に作業を進めることができました。

結果として、物件の価値を最大限に引き出すことができ、お客様にとって満足のいく売却金額で取引を完了することができました。これも、お客様が粘り強く片付けに取り組まれ、最後まで諦めずに頑張ってくださったからこそだと思います。

このケースを通じて、不動産売却における片付けの重要性はもちろんですが、それ以上に、お客様の気持ちに寄り添い、一緒に解決策を見出していく姿勢の大切さを学ばせていただきました。今後も、一件一件のご相談に真摯に向き合い、お客様の新生活のスタートをしっかりとサポートしていきたいと考えています。

実家カルテで先に整理できること

荷物や残置物が多い家でも、先に確認すべきことは名義・道路・境界・建物状態の切り分けです。ふじがおか実家カルテでは、片付けの前に売却や活用の支障を整理します。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

R・K(50代女性)のお客様の声

VOICE 27

R・K(50代女性)

購入・住み替え

富士ヶ丘サービスの大石さんに不動産売却をお願いして、本当によかったと心から感じています。最初は不安な気持ちでご相談に伺いましたが、大石さんの温かい笑顔と丁寧な説明で、すぐに安心することができました。 実は以前から売却を考...

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富士ヶ丘サービスの大石さんに不動産売却をお願いして、本当によかったと心から感じています。最初は不安な気持ちでご相談に伺いましたが、大石さんの温かい笑顔と丁寧な説明で、すぐに安心することができました。

実は以前から売却を考えていた物件でしたが、なかなか踏み切れずにいました。大石さんは私の話をじっくりと聞いてくださり、売却に関する不安や疑問点を一つ一つ解消してくださいました。特に印象的だったのは、売却のタイミングや価格設定について、市場の動向を踏まえた専門的なアドバイスをしていただいたことです。

売り出してからは定期的に状況報告があり、見学者の反応や市場の変化なども詳しく説明してくださいました。当初の予想より売却までに時間がかかりましたが、大石さんは諦めることなく、積極的に物件をPRし続けてくださいました。

内見の際は必ず立ち会ってくださり、物件の良さを購入検討者の方々に分かりやすく伝えていただきました。私が気づかなかった物件の魅力も上手にアピールしてくださって、さすがプロだなと感心させられました。

価格交渉の場面では、買主様との間に立って、私の希望を最大限尊重しながらも、双方にとって納得のいく条件を導き出してくださいました。交渉が難航した時も、大石さんの経験に基づく的確なアドバイスのおかげで、スムーズに合意に至ることができました。

契約時の書類作成や手続きも、全て丁寧にサポートしていただき、安心して売却を進めることができました。特に、私が理解しにくい専門用語や法的な内容については、分かりやすく噛み砕いて説明してくださいました。

引き渡しの日を迎えた時は、長年住んだ家を手放す寂しさもありましたが、大石さんのおかげで、新しい所有者に安心してバトンを渡すことができました。最後まで真摯に対応してくださった大石さんの姿勢に、深く感謝しています。

富士ヶ丘サービスは、不動産の売却というビジネス以上に、お客様の人生に寄り添う姿勢を大切にされている会社だと感じました。これから不動産の売却をお考えの方がいらっしゃいましたら、ぜひ大石さんにご相談されることをお勧めします。きっと、私と同じように、安心して売却のプロセスを進められることと思います。

担当者コメントを読む

お客様から温かいお言葉をいただき、心より感謝申し上げます。このようなご感想をいただけることは、不動産の専門家として、この上ない喜びです。

確かに売却までには予想以上にお時間をいただくことになりましたが、お客様には終始前向きにご対応いただき、私どもも全力でサポートさせていただくことができました。日々変化する不動産市場の中で、お客様にとって最良の売却条件を実現できるよう、市場分析やマーケティング活動に力を入れさせていただきました。

特に印象に残っているのは、物件の価値を最大限に引き出すため、お客様と一緒に物件の魅力や特徴について話し合った時間です。長年大切に住まわれたお住まいには、数字では表せない価値がたくさん詰まっていました。その魅力を購入検討者の方々に正確にお伝えできるよう、細心の注意を払わせていただきました。

また、売却期間中は、お客様に安心してお任せいただけるよう、市場の動向や物件への反応などを詳しくご報告させていただきました。不安な気持ちをお持ちの時には、私の経験から得た知見をもとに、できる限り分かりやすくアドバイスさせていただくよう心がけました。

価格交渉や契約手続きの際には、お客様のご要望を第一に考えながら、買主様との良好な関係も保てるよう、細やかな調整を心がけました。専門的な内容については、できるだけ分かりやすい言葉で説明させていただき、ご不明な点がないよう努めさせていただきました。

このようなお言葉をいただけたことを、私どもの励みとし、今後も一層精進してまいります。不動産の売却は、お客様の人生における大きな決断の一つです。これからも、一件一件の取引に真摯に向き合い、お客様に寄り添ったサービスを提供できるよう、努めてまいります。

最後になりましたが、この度は富士ヶ丘サービスをお選びいただき、誠にありがとうございました。お客様のご多幸を心よりお祈り申し上げます。今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。

実家カルテで先に整理できること

売却や活用の前に、不動産の状態を客観的に整理しておくと、相談先や次の一手を選びやすくなります。ふじがおか実家カルテは、査定の前段階で確認項目をまとめるための資料です。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

O・G様のお客様の声

VOICE 28

O・G様

購入・住み替え

【売却物件について】 築25年の中古住宅を売却することになりました。売却の理由は住み替えでした。近隣に新しくバリアフリーの住宅を建築することができたためです。長年住んだ思い出の家を手放すことは寂しい気持ちでしたが、新しい...

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【売却物件について】

築25年の中古住宅を売却することになりました。売却の理由は住み替えでした。近隣に新しくバリアフリーの住宅を建築することができたためです。長年住んだ思い出の家を手放すことは寂しい気持ちでしたが、新しい生活に向けて前を向くことができました。

【担当者の対応】

私は足が不自由で外出が困難な状況でした。そんな私のために、大石さんは平日も休日も自宅に来てくださいました。重要事項説明も2時間以上かけて、ゆっくりと丁寧に説明してくださいました。売買契約書の細かな条項も、一つ一つ時間をかけて確認してくださいました。夜遅い時間でも、電話での相談に親身に乗ってくださいました。

【不安の解消】

最初は不動産売却に大きな不安を感じていました。特に、適正な売却価格かどうかが心配でした。しかし大石さんは、近隣の取引事例を10件以上示してくださいました。税金の計算についても、具体的な数字を示しながら説明してくださいました。また、引っ越しについても業者を3社紹介してくださり、見積もりの比較まで手伝ってくださいました。不安に感じることを相談すると、いつも具体的な解決策を提案してくださいました。

【取引完了】

おかげさまで、安心して取引を進めることができました。売却価格にも満足しています。買主様との交渉も、大石さんが丁寧に進めてくださいました。引っ越し後も、新居での生活について気にかけてくださいました。このような手厚いサポートをしていただき、本当に感謝しております。大石さんのおかげで、新生活に向けて希望を持つことができました。

担当者コメントを読む

このたびは、大切な不動産の売却に関して、ご信頼いただき誠にありがとうございました。お客様の声を拝見し、改めて不動産の売却には、きめ細やかなサポートが必要だと実感しております。

私がこの仕事で最も大切にしていることは、「お客様の立場に立って考える」ということです。特に今回のケースでは、お客様の身体的なご不自由さを考慮し、できる限り負担を軽減することを心がけました。ご自宅への訪問は、お客様の生活リズムに合わせて調整させていただきました。平日はもちろん、休日でもお客様のご都合の良い時間に伺わせていただきました。

不動産取引において、書類の説明や手続きの理解は非常に重要です。専門用語が多く、複雑な内容も含まれますので、できるだけ分かりやすい言葉で、具体例を交えながら説明させていただきました。特に重要事項説明では、お急ぎの様子でしたが、あえてゆっくりと時間をかけさせていただきました。後々のトラブルを防ぐためにも、この時間は非常に大切だと考えているからです。

売却価格の設定については、近隣の取引事例を詳しく分析させていただきました。築25年という建物の経年を考慮しながらも、立地条件や設備の状態を総合的に判断し、適正な価格設定ができたと考えております。また、税金についても税理士の先生と連携を取り、より正確な試算をご提示できるよう努めました。

お客様から「不安に感じることを一つ一つ解消してくれた」というお言葉をいただき、大変嬉しく思います。また、夜間の電話相談にも対応させていただきましたが、これは不安な気持ちをできるだけ早く解消したいという思いからでした。

このお客様との取引を通じて、私自身も多くのことを学ばせていただきました。特に、お客様一人一人の状況に応じた柔軟な対応の重要性を、改めて認識することができました。また、不動産取引は単なる物件の売買ではなく、お客様の人生の大きな転換点に関わる重要な仕事だということを、深く実感いたしました。

これからも、このような経験を活かし、お客様に寄り添った丁寧な対応を心がけてまいります。不動産の売却や購入をご検討の方々に、安心と信頼をお届けできるよう、日々精進してまいる所存です。最後に、貴重なお声をお寄せいただき、誠にありがとうございました。今後とも、ご縁がございましたら、何なりとお申し付けください。

実家カルテで先に整理できること

売却や活用の前に、不動産の状態を客観的に整理しておくと、相談先や次の一手を選びやすくなります。ふじがおか実家カルテは、査定の前段階で確認項目をまとめるための資料です。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

M・Nのお客様の声

VOICE 29

M・N

会社員借地・権利関係

大石さん このたびは借地物件である私の家を丁寧にご説明いただき、大変お世話になりました。正直、借地という制度についてよく知らないまま契約をするのが不安でした。 しかし大石さんから借地の仕組みやメリット・デメリットについて...

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大石さん

このたびは借地物件である私の家を丁寧にご説明いただき、大変お世話になりました。正直、借地という制度についてよく知らないまま契約をするのが不安でした。

しかし大石さんから借地の仕組みやメリット・デメリットについてていねいにご教示いただき、私の疑問や不安がすっかり解消されました。特に地主さんとの関係性や契約更新の可能性などについて、事例を踏まえたわかりやすい説明をしていただいたおかげで、十分納得のうえで契約をすることができました。

購入後も入居してからのさまざまなご質問に迅速にお答えいただけるなど、事後フォローも大変丁寧で、心強い限りです。借地物件にはリスクもあると承知していますが、大石さんの誠実な対応をいただいている限り、安心して住み続けられると信じています。

物件自体も条件のよい立地で、家族が快適に過ごせる空間であることにも大変満足しています。この物件を見つけて購入できたのも、大石さんの的確な提案のおかげです。

借地物件の特徴を理解したうえでのご購入提案、丁寧かつ気さくなご説明、そして事後のフォローまで、大石さんの真摯な対応に心より感謝申し上げます。今後とも変わらぬご支援をよろしくお願いいたします。

担当者コメントを読む

このたびは私どもの取り扱い物件をご購入いただき、誠にありがとうございました。

お礼のお手紙をいただき、大変嬉しく思っております。

お客様からいただいた温かいお言葉に励まされるとともに、不動産業者としての私の対応が評価していただけたことを大変誇らしく思います。

借地物件には様々なリスクが伴い、十分な理解をしていないまま契約される方も多いのが実情です。私自身も借地契約の難しさを痛感した経験があるため、お客様には細部にわたって丁寧にご説明させていただきました。

ご質問にも迅速にお答えできるよう努めてきたつもりですが、到底十分とは言えませんでしたので、評価の高いお言葉をいただけたことは励みになります。

これもひとえに、お客様が私の説明をじっくりと傾聴し、お互いに信頼関係を築くことができた結果だと考えています。

不動産取引は高額なお金が動く重要な契約ですから、売買当事者同士の信頼関係が大切です。お客様との間にそうした関係性が生まれたことを嬉しく思います。

これからもお客様に寄り添い、末永く変わらぬ信頼をいただけるよう努めてまいります。

借地物件での生活に何かご不明な点がございましたら、遠慮なく私までご相談ください。

この度は誠にありがとうございました。これからも末永くお付き合いできましたら幸いです。

実家カルテで先に整理できること

借地・底地・契約条件・建替え可否は、売却や購入の前に誤解が出やすい部分です。ふじがおか実家カルテでは、登記簿・公図などの公開情報から、次に確認すべき権利関係を先に整理します。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

K・S様のお客様の声

VOICE 30

K・S様

会社員購入・住み替え

去る5月に私が保有する不動産を売却させていただいた際に、 大石社長には一般媒介契約を提示いただき、誠実で公平な取引を通じて 円滑に売却を進めていただけましたことを心より御礼申し上げます。 私が保有していた物件は、立地条件...

お客様の声を読む

去る5月に私が保有する不動産を売却させていただいた際に、

大石社長には一般媒介契約を提示いただき、誠実で公平な取引を通じて

円滑に売却を進めていただけましたことを心より御礼申し上げます。

私が保有していた物件は、立地条件や建物の老朽化などを考えると、

迅速な売却が必要でした。しかしながら、適正な価格での売却が難しい状況でした。

そのような状況下で、大石社長は売主である当社と買主の中立的立場を保ち、

複数の買主候補を丁寧に抽出されました。

その甲斐あって、複数社から正当な価格でのオファーをいただくことができました。

取引条件についても、私(売主)と買主が直接面談を持ち、

相互理解を深めることができました。これにより不測のトラブルを回避し、

スムーズな売却を実現できました。契約締結のプロセスでも、

丁寧で分かりやすい説明と適切な助言をいただき、大変安心感がありました。

売却後の後処理においても、信頼できるパートナーとして適切に

対応いただけたことは、大変有難く感じております。

このように、一般媒介契約を通じて当社の利益を最大限確保しつつ、

買主との公平な取引が実現できましたことを心より感謝申し上げます。

今後の業務におきましても、引き続きお力添えを賜りますよう

よろしくお願い申し上げます。

担当者コメントを読む

先日は当社に対し、厚く御礼を申し上げていただき、誠にありがとうございました。重ねてお礼申し上げます。

当社といたしましては、不動産媒介契約を通じてお客様と買主双方の利益を最大限尊重し、円滑な売買が実現できましたことを大変嬉しく思っております。

お客様より頂戴した感謝のお手紙とともに、返礼のご挨拶をいただきまして大変光栄に存じます。これもひとえに、長年にわたりお付き合いいただいているお客様のお陰と、心より感謝しております。

今回の一連の取引で得た経験と反省点を踏まえ、今後も不動産媒介サービスの更なる品質向上に努めてまいります。お客様により一層ご満足いただけるよう、全社をあげてサポートさせていただきます。

末筆ではございますが、引き続き変わらぬお付き合いを賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。

実家カルテで先に整理できること

売却や活用の前に、不動産の状態を客観的に整理しておくと、相談先や次の一手を選びやすくなります。ふじがおか実家カルテは、査定の前段階で確認項目をまとめるための資料です。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

M・Kのお客様の声

VOICE 31

M・K

無職実家・空き家

横浜市内の実家を売却していただき、誠にありがとうございました。富士ヶ丘サービス株式会社の皆様のおかげで、私は実家を大切に思う方へ売却することができ、心から感謝しております。 実家は私にとって大切な思い出の場所です。そこで...

お客様の声を読む

横浜市内の実家を売却していただき、誠にありがとうございました。富士ヶ丘サービス株式会社の皆様のおかげで、私は実家を大切に思う方へ売却することができ、心から感謝しております。

実家は私にとって大切な思い出の場所です。そこで育った私の人生の原点ともいえる大切な場所でした。しかし私の高齢と体力の衰えから、実家の手入れが難しくなり、売却を検討せざるを得ませんでした。その際、富士ヶ丘サービス株式会社の存在を知り、相談させていただきました。

富士ヶ丘サービスのスタッフの方々は、実家を売却したい私の思いをよく理解してくださり、丁寧に対応してくださいました。実家を大切にする方へ売却できるよう、細かな配慮と提案をしていただけたことが嬉しく感じられました。

結果として、以前から親交のあるご夫婦に実家を譲渡することができました。二人は実家を私と同様に大切に使ってくださると信じています。売却後も以前のように実家に伺うことができ、変わらぬ実家で過ごせるのが何よりの幸せです。

このような形で実家を手放すことができたのも、富士ヶ丘サービスの皆様のおかげです。丁寧な説明と配慮で、私の気持ちに沿う売却が叶いました。高齢の私にとって大きな決断でしたが、皆様のおかげで後悔のない決断をすることができました。心から感謝申し上げます。

これからも変わらぬご高配を賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。末長くご活躍されることを心よりお祈りしています。

担当者コメントを読む

この度は、弊社を通じてご実家の売却が無事に完了いたしましたことを、誠にありがとうございました。

いただきました感謝のお手紙を拝見させていただき、弊社スタッフ一同、大変嬉しく思っております。長年のご実家を手放すという大切な判断に際し、お気持ちに沿えるよう努めさせていただきましたが、うまく叶ったことを心より嬉しく思います。

ご存じのように、弊社は長年のご住まいを想い出の残る大切な場所として扱うことをモットーとしています。〇〇様にとってのご実家も、そのような特別な場所であったと拝察いたします。ですので、〇〇様のお気持ちに十分に配慮しながら、次の大切な方へ引き継げるよう尽力いたしました。

以前からご交流のあったご夫婦への売却が実現したことを、弊社も大変嬉しく思っております。〇〇様が変わらぬ形でご実家にお伺いできることが、何よりの喜びであろうと思います。これもひとえに、〇〇様のご理解とご協力の賜物と、心より感謝申し上げます。

今回のご依頼で得た経験は、弊社の今後のサービス向上に大いに役立てさせていただきます。末永く変わらぬご支援を賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。

弊社は、これからも長年のご住まいの思い出を大切にするお手伝いをさせていただきます。どうぞお体には留意され、のんびりとお過ごしください。

実家カルテで先に整理できること

実家や空き家は、思い出・相続・管理・売却判断が同時に重なります。ふじがおか実家カルテでは、名義、相続登記、道路、境界、農地、災害情報などを先に確認し、家族で話し合う順番を整えます。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

N様のお客様の声

VOICE 32

N様

会社員実家・空き家

登記完了の書類が届きました。富士ヶ丘サービスの大石様には感謝の念しかありません。 熱心に誠意を持って取り組んでいただき、素晴らしい買い手を見つけていただきました。 私どもの物件は売却が難しい案件でしたが、大石様が丁寧に現...

お客様の声を読む

登記完了の書類が届きました。富士ヶ丘サービスの大石様には感謝の念しかありません。

熱心に誠意を持って取り組んでいただき、素晴らしい買い手を見つけていただきました。

私どもの物件は売却が難しい案件でしたが、大石様が丁寧に現地を確認され、

わずかなポテンシャルにも目を向けてくださったおかげで、

条件に見合った買い手を見つけることができました。

また大石さまにはいろいろとお取り計らいいただき、無事に売却することが出来ました。

母親も富士ヶ丘サービスさまに売却を依頼して本当に良かったと感謝しております。

また、お目にかかる機会があれば、感謝の気持ちを直接お伝えできればと思っています。

どうか、体調管理には十分お気をつけください。

富士ヶ丘サービスのますますのご発展と皆様のご活躍を祈念しています。

本当にありがとうございました。

担当者コメントを読む

磐田市内の不動産屋であれば、だれでも関心をもち、

魅力的な物件のご売却をさせて頂きありがとうございます。

磐田駅前が、こんな風に変われば、もっと磐田駅前が楽しくわくわくする

場所になるのではないかと、私の夢をかなえるべく、ご売却をお手伝いさせて頂きました。

当初は秋口に新たな施設が完成・オープンすると伺っていましたが、

遅延しており、まだ磐田駅前の活性化は叶っていません。

しかし、じっくり計画を練ったうえで、新たな買主様が、

磐田駅前を元気にしてくださることを願っております。

N様の物件を、そのような私や磐田市民の夢をのせて、

ご活用させて頂くことが本当に楽しみでなりません。

リニューアルが完成しましたら、またご報告させて頂きます。

本当に、ありがとうございました。

実家カルテで先に整理できること

実家や空き家は、思い出・相続・管理・売却判断が同時に重なります。ふじがおか実家カルテでは、名義、相続登記、道路、境界、農地、災害情報などを先に確認し、家族で話し合う順番を整えます。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

K・Sのお客様の声

VOICE 33

K・S

自営業事情整理・売却

この度は、私の住宅を丁寧に売却していただき、誠にありがとうございました。貴社のおかげで、新しい人生の第一歩を踏み出すことができそうです。 私はこの家で5年間、妻と暮らしてまいりました。しかし諸事情により、今年離婚すること...

お客様の声を読む

この度は、私の住宅を丁寧に売却していただき、誠にありがとうございました。貴社のおかげで、新しい人生の第一歩を踏み出すことができそうです。

私はこの家で5年間、妻と暮らしてまいりました。しかし諸事情により、今年離婚することになり、この家も手放すことにしました。妻との思い出の詰まった家でしたので、売却にあたってはどうしてよいか途方に暮れていました。

そのような私を温かく受け入れてくださり、一緒に家を手放す方法を考えてくれたのが貴社でした。私の気持ちを汲み取ってくださり、条件面でも納得できる提案をしていただけました。スムーズな手続きで迷惑をかけずに済み、本当に助かりました。

今までの人生を振り返るのはつらい面もありますが、貴社のお陰で前を向いて歩み始める勇気が持てそうです。第二の人生を全力で歩んでいきたいと思います。

今後とも引き続きご指導いただければ幸いです。大変お世話になりました。感謝の気持ちを忘れることなく、さらに成長していきたいと思います。どうもありがとうございました。

担当者コメントを読む

この度はご住宅を当社にて売却していただき、誠にありがとうございました。お客様のお言葉に深く感謝申し上げます。

お客様が離婚という人生の大きな変化に直面された際、当社がお力になれたことを大変嬉しく思います。ご夫婦で過ごされた思い出の家を手放す決断はとても困難だったと拝察いたします。

当社では、お客様の気持ちに寄り添い、新しい人生に向けて前向きな一歩を踏み出せるよう全力でサポートさせていただきました。条件面では最大限お客様のご希望に添えるよう努力いたしました。

第二の人生を歩み出す大切な節目で、当社がお力になれたことを誇りに思います。これからも温かく見守らせていただき、必要なときはいつでも当社にご相談ください。

お客様の今後の人生が実り多きものとなりますよう、心よりお祈り申し上げます。引き続き変わらぬご指導のほど、何卒よろしくお願いいたします。

実家カルテで先に整理できること

事情が複雑な売却ほど、名義・ローン・共有者の同意・売却手順を分けて確認する必要があります。ふじがおか実家カルテは、話し合いの前に不動産側の論点を見える化します。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

S・Sのお客様の声

VOICE 34

S・S

入居高齢者売却相談

富士ヶ丘サービス株式会社 御中 この度は、私の住み慣れた家を丁寧に売却していただき、誠にありがとうございました。老後の生活設計に大変助かりました。貴社の真摯な対応に感謝の気持ちでいっぱいです。 私はこの家で40年以上暮ら...

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富士ヶ丘サービス株式会社 御中

この度は、私の住み慣れた家を丁寧に売却していただき、誠にありがとうございました。老後の生活設計に大変助かりました。貴社の真摯な対応に感謝の気持ちでいっぱいです。

私はこの家で40年以上暮らしてまいりました。様々な思い出が詰まった大切な家でした。ですから、売却にあたっては貴社にお願いすることにしました。親切丁寧な対応で、安心して任せることができました。

打合せでは、私の気持ちをよく理解してくださり、条件面では納得のいく提案をしていただけました。家の価値を適正に判断し、売却日程や手続き等のアドバイスも的確でした。

売却後の工事でも、私の希望に沿って迅速に対応してくださり、スムーズに進めることができました。引っ越しの手配にもご協力いただき、大変助かりました。

このように、私の立場に立った丁寧な対応に心より感謝しています。貴社のおかげで、住み慣れた家を大切に思い出とともに手放すことができました。これからは安心して老後の生活を送ることができそうです。今後とも変わらぬご指導をよろしくお願いいたします。

担当者コメントを読む

この度は、長年お住まいの家を当社に売却していただき、誠にありがとうございました。お客様からの感謝の言葉に、当社一同感激しております。

お客様のお宅は、40年以上の長きにわたって思い出に満ちたご自宅として大切にされていたと伺いました。当社にとっても、そのような特別な物件を扱える機会をいただけたことは大変光栄なことでした。

お客様の立場に立って、できる限りスムーズに売却していただけるよう努めさせていただきました。手続き面ではお客様のご要望に添えるよう努力いたしましたし、工事面でも迅速に対応できたことを嬉しく思っております。

当社では、お客様一人ひとりの思いや状況に寄り添い、住み慣れた家を手放す煩わしさをできる限り和らげるお手伝いが使命だと考えております。

これからも、当社のノウハウを活かし、お客様の不動産売却を全力でサポートさせていただきたいと思います。また、気軽にご相談いただければ幸いです。

今後とも変わらぬご指導のほど、よろしくお願いいたします。

実家カルテで先に整理できること

売却や活用の前に、不動産の状態を客観的に整理しておくと、相談先や次の一手を選びやすくなります。ふじがおか実家カルテは、査定の前段階で確認項目をまとめるための資料です。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

M・Yのお客様の声

VOICE 35

M・Y

会社員実家・空き家

父親から相続した家屋・土地を兄弟2人で売却するのに、困っていました。 どこから手を付けていいのやら、まず何をしたらいいのか、わからずにいました。 大手の不動産屋さんにもお声掛けしましたが、あまり丁寧さを感じず、 提案され...

お客様の声を読む

父親から相続した家屋・土地を兄弟2人で売却するのに、困っていました。

どこから手を付けていいのやら、まず何をしたらいいのか、わからずにいました。

大手の不動産屋さんにもお声掛けしましたが、あまり丁寧さを感じず、

提案される価格に憤りを覚えることが多く、富士ヶ丘サービスさんにたどり着きました。

まず全体の流れを説明してくださり、どのような手順で進めると、

私たちの手元に残るお金を増やせるのか、真剣に考えてくださいました。

今回は、「居住用財産3000万円控除」という譲渡所得税の特例が

使えることを教えてくださったのも、

磐田市近隣の不動産屋さんでは富士ヶ丘サービスさんだけでした。

仕事が丁寧で、すべての疑問に答えて頂き、安心して不動産を売却できました。

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今回の売却にあたって、

御父様からの相続が未完了でしたので、

司法書士を紹介させていただき、

遺産分割協議書等を作成するなど、

相続手続きからスタートしました。

その後、家屋の解体・測量・官民境界画定を行い、

売却手続きを完了いたしました。

お話させていただくキーワードのすべてが、

多分初めて聞くあろう単語の数々。

分からなくて当然、ひとつひとつ手順をご理解いただきながら、

進めることを心掛けました。

また適正価格でお買い求めいただける

買主様をご紹介させて頂いたことも

M・Y様にお喜び頂いた要因だと思います。

他社の買取価格と、お手残り金額を比較すると

約500万円ほど差があったとお伺いしました。

不動産屋目線で仕事を進めるのではなく、

お客様の立場に立った

不動産仲介を進めることの大切さを

改めて感じたお取引となりました。

本当に、ありがとうございました。

実家カルテで先に整理できること

実家や空き家は、思い出・相続・管理・売却判断が同時に重なります。ふじがおか実家カルテでは、名義、相続登記、道路、境界、農地、災害情報などを先に確認し、家族で話し合う順番を整えます。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

K・Oのお客様の声

VOICE 36

K・O

実家・空き家

昨年、亡くなった兄の自宅を売却しました。 売却にあたって、兄の自宅を相続する手順を丁寧に教えて頂き、 専門家をご紹介していただきました。 相続登記完了後、1週間で売却が完了したスピードの速さに驚いています。 こんな早さで...

お客様の声を読む

昨年、亡くなった兄の自宅を売却しました。

売却にあたって、兄の自宅を相続する手順を丁寧に教えて頂き、

専門家をご紹介していただきました。

相続登記完了後、1週間で売却が完了したスピードの速さに驚いています。

こんな早さで、整理がつくなんて思いもしませんでした。

どうやって整理していいのか悩んでいた日々が懐かしく、

富士ヶ丘サービスさんにもっと早く相談していればと思いました。

勇気を出して、ご相談して本当に良かったです。

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売却前に、相続をしていただく必要があり、

ご依頼主様を含めると

推定相続人が12人いるという、

一見困難に思える相続を乗り越えて、

売却が成功しました。

これもひとえに、自分の代で、

後の代に残すことなく、

不動産を整理しようという強い決意があったので、

成功できたものと思います。

私たち不動産屋だけでは、

取引が成功するものではありません。

ご依頼主様の強い思いに、

ちょっとだけ手を差し伸べさせて

いただいたにすぎません。

ご依頼主様の課題(不動産売却)を

ひとつ解決できたことが、

富士ヶ丘サービスの喜びです。

私共にご相談頂き、

誠にありがとうございました。

実家カルテで先に整理できること

実家や空き家は、思い出・相続・管理・売却判断が同時に重なります。ふじがおか実家カルテでは、名義、相続登記、道路、境界、農地、災害情報などを先に確認し、家族で話し合う順番を整えます。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

R・Sのお客様の声

VOICE 37

R・S

会社員事情整理・売却

結婚して1年で長女が生まれました。子供が生まれたからには、 子供部屋がほしいと思い、家探しを始めました。 はじめは土地を買って、家を建ててと考えていましたが、 土地を探すにも希望する学区に土地はなく、 また自分たちの希望...

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結婚して1年で長女が生まれました。子供が生まれたからには、

子供部屋がほしいと思い、家探しを始めました。

はじめは土地を買って、家を建ててと考えていましたが、

土地を探すにも希望する学区に土地はなく、

また自分たちの希望を設計図面に落とし込む作業も夫婦で

意見が合わずストレスを抱え込む日々。

そんな時に、携帯電話で不動産情報を見ていると、

注文住宅では考えられないような金額で、

建売住宅が売っていることを知り、実際に見てみようと、

富士ヶ丘サービスさんにメール連絡をしました。

富士ヶ丘サービスさんは他の不動産屋さんと違って、メールの返信も早く、

初回のメールに対しては2時間くらいで返信があったのには驚かされました。

現地で待ち合わせした髙岸元気さんは、30代のイケメン営業マン。

私たち夫婦のことも十分配慮していただき、とても親近感を頂きました。

お話を伺うに、不動産業界2年目とは思えないほど、詳しくて、

それで私たち夫婦にわかりやすい言葉で、不動産について沢山アドバイスをもらえました。

住宅ローンの資金計画も丁寧に説明してくださいました。

注文住宅で自分たちのイメージを作りこんでいくストレスから解放され、

3物件ほど見させていただき、希望の学区エリアの新築分譲住宅を購入することを決めました。

娘が幼稚園に入園する前に、自分たちの家を持つことができて、本当によかったです。

髙岸元気さんと連絡することが少なくなってしまうのは寂しいですが、

家のお困りごとにも相談にのっていただけるとのことで、頼もしい限りの不動産屋さんです。

担当者コメントを読む

娘様想いの、やさしいご夫婦が、家づくりでご苦労されているという

お話を伺い、気分転換のつもりで、新築分譲住宅を見てみましょうと

お声がけさせていただきました。

すでに形のある新築分譲住宅は、ご夫婦のイメージづくりのお役に立てたようで、

気分転換のお手伝いができたと喜んでいました。

そうしたら、注文住宅をやめて、

ご案内させていただいた新築分譲住宅を購入されたいと言われて・・・

正直、これまでご相談にのってもらった注文住宅会社様の手前、

申し訳なくて、新築分譲住宅の購入を取りやめて頂くようにお願いをしたのですが、

ご夫婦の決意も硬く、当社から新築分譲住宅をご購入いただくことになりました。

ご紹介・ご案内させて頂いたので、

今後も末永くお付き合いさせていただきたいと思っています。

娘様のこと、今後のご家族のこと、本当によく考えられているご夫婦で、

お知り合いになれたこと、ご家族の将来にかかわらせていただいたこと、

感謝申し上げます。本当にありがとうございました。

実家カルテで先に整理できること

事情が複雑な売却ほど、名義・ローン・共有者の同意・売却手順を分けて確認する必要があります。ふじがおか実家カルテは、話し合いの前に不動産側の論点を見える化します。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

M・Rのお客様の声

VOICE 38

M・R

専業主婦実家・空き家

15年以上前に、両親から相続した土地。 相続した時には、もう別の場所に自宅を構えていたため、 住むわけにもいかず、どなたかに貸すこともできず、 本当に困っていました。 このまま、娘や孫の世代に私の悩みを引き継がせたくない...

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15年以上前に、両親から相続した土地。

相続した時には、もう別の場所に自宅を構えていたため、

住むわけにもいかず、どなたかに貸すこともできず、

本当に困っていました。

このまま、娘や孫の世代に私の悩みを引き継がせたくないと10年発起。

昨年(2017年)に、勇気を出して、大手不動産屋さんと

地元の不動産屋さんを訪ねてみました。

「買い手を捜します」「買い手を募集しますね」と威勢のいい答えをもらいました。

しかし、待てど暮らせど、買い手を紹介してくれることもなく、1年が経ちました。

富士ヶ丘サービス株式会社が不動産屋さんをはじめると、

看板をみて、あまり期待をせずに、電話をしてみました。

電話口に出たのが、看板にもお顔が出ている社長さん。

「お力になれるかわかりませんが、一度、ご相談に来てみませんか?」

と言われたので、相談に出掛けてみました。

初回の相談から、翌日には売却方法の提案、2週間後には売却先候補の提案。

1ヵ月後には売却先、売却額、売却までの流れを説明してくれました。

(こんなに早く提案できたのは、まぐれだと謙遜していました。)

契約してから3ヶ月。時間はかかりましたが、大石社長の説明の通り。

安心して時間を待てました。

長年の悩みを解決できて、本当にうれしく思います。

大石社長は、私の立場に立って、親身になって、私の悩みを解決してくれました。

本当にありがとうございました。

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買主様からのご要望で、更地渡し、確定測量をした上でという条件がついていましたので、

より多くの時間を要してしまいました。

また農地法5条の転用許可にも1ヶ月超の時間を要することが分かってからは、売主様がご不安を抱くことがないように丁寧な説明に心がけました。

私の説明が100%満足するものではなかったと思いますが、私を信頼して、3ヶ月の時間をお過ごしいただけました。

売却、引渡しを終え、本当に喜んでいる売主様の表情をみて、私もうれしくなりました。ただ不動産を売る・買うのではなく、個々人が抱える生活の課題を解決できる不動産屋であり続けたいと決意を新たにしました。

実家カルテで先に整理できること

実家や空き家は、思い出・相続・管理・売却判断が同時に重なります。ふじがおか実家カルテでは、名義、相続登記、道路、境界、農地、災害情報などを先に確認し、家族で話し合う順番を整えます。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

Kチャンのお客様の声

VOICE 39

Kチャン

介護職員実家・空き家

富士ヶ丘サービス株式会社に勤める介護職員でした。主人の転勤に伴い、主人の両親が建てて、今まで住んできた一戸建ての売却を、大石社長に依頼しました。当初はゆっくり売却できればと考えていましたが、仕事の都合でなかなか静岡県磐田...

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富士ヶ丘サービス株式会社に勤める介護職員でした。主人の転勤に伴い、主人の両親が建てて、今まで住んできた一戸建ての売却を、大石社長に依頼しました。当初はゆっくり売却できればと考えていましたが、仕事の都合でなかなか静岡県磐田市に帰って来れないことがわかり、売却のスピードを速めてもらうようにお願いしました。無事、売却も終え、引っ越しも終え、主人の転勤先で新しい生活を送っています。大石社長、本当にありがとうございました。

可能性としては少ないですが、また静岡県磐田市に帰ることができたら、富士ヶ丘サービス株式会社でお仕事がしたいです。(その時には、アパートも探してくださいね。)

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弊社にお勤めいただく職員様のご自宅売却は、少しだけ心が痛みました。叶うれば、このまま磐田市に残って一緒にお仕事をさせて頂きたいと願っていました。

しかしご主人の転勤が決定的になり、売却せざるを得ない状況になった時に、私の決意は固まりました。ご満足いただける売却をお手伝いさせて頂こうと。

売却が決まった際、うれしいやらかなしいやら。でも新天地でご活躍されている報告を聞くにつれ、間違っていなかったなと嬉しくなります。ライフスタイルにあわせたご提案に今後も務めてまいります。

実家カルテで先に整理できること

実家や空き家は、思い出・相続・管理・売却判断が同時に重なります。ふじがおか実家カルテでは、名義、相続登記、道路、境界、農地、災害情報などを先に確認し、家族で話し合う順番を整えます。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

H・Tのお客様の声

VOICE 40

H・T

サービス付き高齢者向け住宅入居者実家・空き家

サービス付き高齢者向け住宅に入居して4年。該当の建物を使わなくなって2年。 庭の手入れもできず、近隣住民から、木の枝が伸びて迷惑をかけているという話を聞き、土地建物売却を決意しました。売却先の設定も私の希望を十分にかなえ...

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サービス付き高齢者向け住宅に入居して4年。該当の建物を使わなくなって2年。

庭の手入れもできず、近隣住民から、木の枝が伸びて迷惑をかけているという話を聞き、土地建物売却を決意しました。売却先の設定も私の希望を十分にかなえたもので、売却金額の交渉も行っていただき、大満足の土地建物売却になりました。大石社長、ありがとうございました。

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築30年の大切にされてきた土地建物の売却依頼でしたが、一番大切にしたのは、売主様の想いです。一言に30年と言っても、その間、色々な思い出があり、土地建物の売却によって、思い出をなくしてしまう売却は避けたいと思いました。

そのため、一番に優先したのは「誰に購入していただくか」です。売主様の高校時代の同級生が、購入候補として見つかり、ご提案させて頂きました。売却手続き後、数十年ぶりにご面会された売主様と買主様の思い出談義ができたことが良かったと思います。

実家カルテで先に整理できること

実家や空き家は、思い出・相続・管理・売却判断が同時に重なります。ふじがおか実家カルテでは、名義、相続登記、道路、境界、農地、災害情報などを先に確認し、家族で話し合う順番を整えます。

原掲載:富士ヶ丘サービス公式サイト

売る前に、まず家の状態を整理しませんか。

ふじがおか実家カルテは、住所から公開情報を確認し、名義・相続登記・道路・境界・農地など、次に確認する順番を宅建士がまとめる資料です。

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