片付け・解体の比較メモ
古家のまま・片付けて・解体して売る3案を、手元の費用と未確認事項で比較。家族で話すためにA4一枚で印刷できます。
費用の比較メモを作るふじがおか実家カルテ
磐田・袋井・森町・掛川・菊川・御前崎・湖西・浜松の実家・空き家相談
親の施設入居、相続、空き家。まだ売ると決めていなくても大丈夫です。家の価格の目安と、先に確認すること、家族で進める順番を、宅建士が無料でまとめます。
無料・登録不要｜土地・戸建て
大石と一緒に6問で、名義・期限・費用・家族で決める順番を確認しましょう。答えが分からなくても、その場で解説を読めます。
相続した家・土地のことを6問で確認する →家族で話す前に・登録不要
分かることだけで、相談前の準備ができます。費用や家の状態がまだ分からなくても使えます。
古家のまま・片付けて・解体して売る3案を、手元の費用と未確認事項で比較。家族で話すためにA4一枚で印刷できます。
費用の比較メモを作る帰省で見る場所・撮る写真・探す資料を12項目で整理。印刷して持ち出し、帰省後に続きから編集できます。
現地確認メモを作る作ったメモは、希望する場合に相談フォームへ添えられます。
実家やご自宅の状況を整理してから相談したい方は、無料の「ふじがおか実家カルテ」をご利用ください。
ATAWI（アタウィ）は富士ヶ丘サービス株式会社が運営する情報サイト群のブランド名です。
ふじがおか実家カルテとは
机上の価格目安、確認すべき課題、売る・残すための対応順序を宅建士がまとめます。
構成見本を読む
名義・共有・相続登記を確認します。
道路・土地・災害などを確認します。
必要な確認を、順番つきでまとめます。
価格・課題・次の対応を、架空事例で確認できます。
住所から確認できる項目を一覧で見られます。
家族の状況別に、調べる順番を見られます。
手続きを進められる人を確認します。
期限・相続人・必要資料を整理します。
道路の種類や再建築の条件を確認します。
洪水・土砂・津波などを重ねて見ます。
期限や安全を基準に優先順位を決めます。
質問・資料・相談先を整理します。
家の状態が分からなくても大丈夫です
空き家、築年数が経った古家、親が暮らしていた実家。売るか残すかを決める前に、まず確認することを整理します。
しばらく使っていない空き家今の状態が分からなくても、住所と手元の資料から確認できます。最初に確認することを見る →
築年数が経った古家道路・土地・建物の情報を分けて、次に見る順番を整えます。最初に確認することを見る →
親が暮らしていた実家思い出を急いで片付けず、家族で話すための事実を先に集めます。最初に確認することを見る →
写真はご相談対象となる家のイメージです。
まだ売ると決めていなくて大丈夫です。
この家について無料相談する
調べるのは、この人です
実家やご自宅のことでご連絡をいただくとき、多くの方はまだ答えを持っていません。売ると決めていない、家族の意見も揃っていない。その状態で価格だけ出しても、話は進みません。
価格を知りたい気持ちと、何から解決すればよいかという悩みの両方にお答えします。机上の価格目安と、その家に関係する名義・道路・農地などを一枚にまとめ、ご家族のペースで考えられる資料にします。
静岡県知事(2)第14083号／公益社団法人 全日本不動産協会・不動産保証協会 会員。
ご相談は 0538-31-3308（9〜18時／水曜・日曜は予約制）、またはLINEでも承ります。
住所を入力
町名を入力すると、続くフォームで番地を入力できます。
入力しただけでは送信されません。売却依頼にもなりません。
市町村・町名を入力してください。
本人の意思、名義、空き家管理、保険、荷物を何から確認するか。
確認する順番を見る SITUATION 04売る・残すの結論を急がず、事実と希望を分けて話し合う方法。
確認する順番を見る遺言、相続人、登記、管理と家族の方針をどう整理するか。
確認する順番を見る SITUATION 05登記前に集める資料と、不動産側で先に確認できること。
確認する順番を見る SITUATION 07名義、境界、道路、農地など、売却の前に調べておきたい14項目。
確認する順番を見る現地へ何度も行けないとき、住所と手元の資料から始める方法。
確認する順番を見る SITUATION 06片付けを始める前に、重要書類と残す物、処分する物を分ける方法。
確認する順番を見る名義・道路・土地・建物を確認して、住み続ける／貸す／売る／建て替えるための材料を整理します。
確認する順番を見る SITUATION 09価格の目安と、売却の支障になりそうな項目を一緒に確認します。
確認する順番を見る SITUATION 10残すか売るかを決める前に、まず不動産としての状態を整理します。
確認する順番を見るご自宅のことは、所有者ご本人からのご相談が多くなります。お電話 0538-31-3308（9〜18時／水曜・日曜は予約制）でも、そのまま伺います。
どれに当てはまるか分からない方へ。
申込み前の疑問は、総合FAQにまとめています。
私たちがいる場所
看板に書いてあることが、そのまま会社の中身です。不動産と介護を、同じ会社の同じ人間がやっています。相談は、下の写真の応接室でお受けします。
富士ヶ丘サービスは不動産だけの会社ではありません。磐田市見付で、サービス付き高齢者向け住宅と介護の事業も運営しています。親御さんが施設に入られたあとの家のこと、判断が難しくなる前にできること。どちらの現場も見てきたので、順番の話ができます。
静岡県知事(2)第14083号／公益社団法人 全日本不動産協会・不動産保証協会 会員。
公開している実績
相談事例は取引件数ではありません。免許・資格・数字の定義を別ページで確認できます。
実績と運営情報を見るふじがおか実家カルテ
市町村・町名、番地・地番、ご連絡先を最初のフォームで伺います。
番地・地番、固定資産税通知書、地図で物件を特定してから、60項目超の確認表で調査。
価格の目安と課題・対応順序を整理。ずっと無料
60項目超から、関係する項目だけを掲載。下の6つが、実際のカルテではこの一覧になります。
雨漏り・境界標などは「現地確認が必要」と分けて表示します。
| 実家カルテ | 一括査定 | |
|---|---|---|
| 出てくるもの | 価格の目安・課題・解消の順番 | 価格の目安 |
| 目的 | 売れる状態かの確認 | 媒介契約の獲得 |
| その後の営業 | 売却は迫りません | 営業電話が来ることも |
カルテは境界確定・法的判断・建物検査の代わりにはなりません。机上の価格目安を標準でお伝えします。
無料カルテの申込み
物件の住所と、希望する連絡方法を入力してください。写真や書類は受付後、必要に応じてご案内します。
「手続きや契約に関する説明もわかりやすく、安心して進めることができました。」
Y・H様（50代・会社員／実家・空き家）「私たちのペースに合わせて進めてくれるため、とても安心感があります。」
K・I様（80代・元職人／実家・空き家）入力が難しい場合は、LINEでも相談できます
LINEで相談相談情報
カルテを申し込む前後に必要な情報だけ、目的別に選べます。
実家じまい・相続・空き家・売却の実務を、宅建士の大石が地域の実情に沿って毎日お届けします。
ブログを読む売らずに貸すという出口もあります。売却のプロだから、貸している間の管理料はいただきません。貸すことの不利益も先にお伝えします。
戸建て賃貸を見る価格・課題・対応順序の形を、3種類の架空事例で確認できます。
見本を見る100テーマから、自分に近い確認事項を検索できます。
相談事例を探す住所と地番の違い、未登記の建物、残置物の片づけなど、実家じまいでつまずきやすい100の場面を状況別に解説しています。
ガイドを見る実家・空き家など、実際に寄せられた声を分類して掲載しています。
お客様の声を見るまだ相談内容を言葉にできないとき、約3分で状況を整理できます。
無料診断を選ぶ荷物・建物・管理・気持ちに分けて詳しく解説します。
相談室を見る名義・登記・家族の意向・税金の順番を詳しく解説します。
相談室を見るお墓や菩提寺を調べるタイミングで、実家の名義・道路・農地も一緒に整理する入口です。
確認項目を見る「両手仲介は日本の闇」という批判に、宅建士が正面から答えました。米国の片手取引の実態から、不要な確定測量を止められる理由まで。
コラムを読む実家の整理とあわせて磐田市で新しい住まいを考えている方へ。ATAWI新築分譲住宅では、掲載中の家を価格・土地面積・間取り・駐車条件で比較できます。通学区や現地の状況など、未確認の項目も分けて表示しています。