- 住所を送っても売却依頼にはなりません。
- 机上の価格目安は標準内容に含まれます。
- 承認なしに追加費用は発生しません。
- 番地が曖昧でも相談できます。
COST & SALES
費用と売却営業
無料の範囲と専門家の費用
- カルテの作成・確認点の整理
- 無料。価格を出せない場合も理由と次の確認を記載します。
- 登記情報・公図などの取得
- 取得実費を含めて無料。
- 必要な現地確認・訪問査定・役所確認
- 無料。必要があれば当社で行います。
- 専門家の紹介・見積もり取得
- 当社の支援は無料。専門家の実務費とは分けます。
- 測量・表題登記・接道等の専門家業務
- 見積もりをご確認いただいてから依頼し、各専門家がお客様へ請求します。
- 質問・修正・再発行・家族への同送
- 無料。回数制限はありません。
実家カルテはなぜ無料なのですか?
相談の入口で費用を理由に問題を先送りしないため、机上の価格目安・課題整理と標準的な資料取得を継続して無料で提供します。カルテ作成に必要な現地確認・訪問査定・役所確認も無料です。専門家の実務費は、見積もり確認後に各専門家がお客様へ請求します。
申込みは売却依頼になりますか?
住所を送っても売却依頼にはなりません。実家カルテは確認事項を整理するサービスです。机上の価格目安は標準内容に含まれます。
後から費用が発生しますか?
当社のカルテ作成と必要な確認は無料です。測量・表題登記・接道のための手続き等は専門家を紹介して見積もりを取得し、お客様が内容と費用を確認してから依頼します。各専門家がお客様へ請求します。
WHO CAN APPLY
申込みと個人情報
所有者本人でなくても申し込めますか?
相続人・家族・相続予定の方も申し込めます。ただし、所有者の意思や権利を尊重し、処分を家族だけの判断で進めることはできません。
相続前や相続登記前でも利用できますか?
利用できます。現在の名義や不動産の状態など、今の段階で確認できる事項を整理します。
住所を送っても大丈夫ですか?
住所・連絡先は受付、調査、お渡し、ご相談への対応に利用します。情報の取扱い・アクセス解析・広告計測についてはプライバシーポリシーをご確認ください。
番地が分からなくても申し込めますか?
分かる範囲で申し込めます。固定資産税通知書や現地写真があれば対象を確認する入口になります。
RESEARCH
必要書類と調査内容
何を用意すればよいですか?
最初は物件住所と、メールか電話のいずれかの連絡先で申し込めます。固定資産税通知書などはその後の確認に役立ちます。
住所だけで何が分かりますか?
名義、抵当権、土地、道路、用途地域、農地、災害情報などを確認します。現地でしか分からない項目は区別して表示します。
売却査定や境界確定もできますか?
資料をもとに出す価格の目安と、必要な現地確認・訪問査定は無料です。測量や境界確定、登記、法的判断、建物検査などの専門家業務は、見積もりを確認してから依頼します。
DELIVERY & AFTERCARE
受取り時期とその後
初回連絡は原則2営業日以内。
PDF送付:必要な情報と送付先がそろった日の翌々日まで。土日も数え、メール・LINEで送ります。
日数の数え方・送付日の例
初回連絡は受付日の翌営業日から数え、水曜・日曜・臨時休業日は除きます。PDFは必要な情報と送付先を確認してから作成します。そろった日の翌日を1日目と数え、翌々日までに送ります。
PDF送付日の例:金曜に必要な情報と送付先がそろった場合
- 金曜確認がそろう日この日は数えません
- 土曜1日目
- 日曜までPDFを送付2日目・土日も数える
どんな形で受け取れますか?
物件に合わせたPDFを、ご希望のメールまたはLINEでお渡しします。内容・ページ数は物件によって変わります。電話を選んだ方の送付先は初回連絡で確認します。
情報不足・送付先不明の場合は?
必要な情報や送付先を確認してから作成します。両方がそろった日の翌々日までにPDFを送ります。例えば金曜日にそろえば、土曜日を1日目と数え、日曜日までに送ります。
最初の連絡はいつ来ますか?
初回連絡は原則2営業日以内です。ご希望の連絡方法で担当者からご連絡します。受付日の翌営業日から数えます。水曜・日曜・臨時休業日は日数に含みません。
カルテはいつ届きますか?
必要な情報と送付先がそろった日の翌々日までに、PDFをメールまたはLINEでお送りします。土日も数えます。情報不足や送付先が不明な場合は、そろってから作成・お渡しします。初回連絡の目安とカルテのお渡し予定日は別です。
受け取った後の質問は有料ですか?
カルテに関する質問・修正・再発行・家族への同送は無料で、回数制限はありません。
SERVICE AREA
対応地域
どの地域に対応していますか?
磐田市・袋井市・森町・掛川市・菊川市・御前崎市・湖西市・浜松市です。ご依頼者様が県外在住でも、物件が対応地域なら申し込めます。
対応地域外の場合はどうなりますか?
確認リストPDFなど、ご自身や他地域の専門家と使える資料をご案内します。
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