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管理の当面の段取りと、家の将来を分ける

親が施設に入った直後は、連絡や荷物の準備だけでも負担がかかります。実家はまず誰が鍵を預かり、郵便や庭を確認するかを決め、その後で残す・貸す・売るの材料をそろえていきましょう。

所有者ご本人の希望を確認する

誰の名義の家か、ご本人が今後どうしたいと考えているかを確認します。施設入居をしたという事情だけで、家族が売却の判断を代わってよいとは限りません。意思確認や手続きに専門的な判断が必要な場合は、専門家に確認する事項を整理します。

施設の暮らしに必要な物を、先に取り分ける

日用品、衣類、写真や大切な物を先に分け、実家に残る荷物はすぐに一括処分せず、家族で確認する範囲を決めます。帰宅の見通しや、家族が引き取る物があるかも、片付けの範囲に関わります。

家を残す負担と、売却の材料を同じ場所に

固定資産税、管理や庭の手入れ、帰省など、今ある支出や作業を書き出します。売却を検討する場合は価格目安と片付けなどの費用を分けて確認し、ご本人・家族の希望と照らし合わせます。施設費用との関係で希望時期があれば、相談時にお伝えください。

売ると決める前でも相談できます

必要なのは、物件の市町・町名と連絡先です。ご本人との関係や困っていることは、分かる範囲で補足できます。まず確認の順番を整理し、売却を希望する段階になったら、詳しい査定や手続きの説明へ進みます。