空いた家を、誰が見る？
郵便、庭木、換気、保険。家族の誰か一人に負担が集まっている。
親の施設入居後の実家の相談
親が施設に入った。実家のことまで、まだ考えられないあなたへ。
入居の準備が一段落しても、家の管理、荷物、これからの費用は残ります。いま全部決めなくても大丈夫。親御さんの希望と家の状態を、順番に整理します。
相談・標準の実家カルテは無料。売却未定でも大丈夫です。
まず、届く資料の見本を見る
価格の目安根拠と条件を添えて
確認すべき課題事実と未確認点を分けて
次にすることご家族の予定に合わせて
こんなことで、止まっていませんか
親の施設入居後の実家。
分からないことから、相談できます。
売る話を切り出しにくい
親はまだ手放したくない。家族も、何を基準に考えればよいか分からない。
費用がどこまで続くか不安
施設の費用に加えて、実家の税金や管理・修繕の負担も気になる。
申し込むと、何が分かる？
価格・課題・次にすることを、一つの資料に。
宅建士が、物件ごとに実家カルテを作成します。金額だけを出して終わらず、何を確認してから判断するかも整理します。
ふじがおか実家カルテ架空の確認例
親が施設へ入った家の、確認する順番
01｜机上の価格目安
所在地・面積・建物情報などから個別に算定。算定日、根拠と未確認条件を添えます。
02｜確認した事実と、まだ分からないこと
確認する例
登記名義、土地・建物の公的資料、現在の管理方法を確認。
追加確認の例
本人の希望、鍵の管理、家財、建物の傷みなどを追加確認。
03｜次にすること
- 親御さんの希望と、家族が担える管理を確認する
- 価格目安と、残す場合の負担を整理する
- 売る・残す・貸すの方針が決まってから次へ進む
上の内容は説明用の架空の確認例です。実在の物件や対応実績ではありません。実際の価格・課題は個別に調べ、価格を算定できない場合は理由と必要な情報をご案内します。
富士ヶ丘サービスに相談する理由
介護のことも、家のことも。同じ会社で伺います。
富士ヶ丘サービスは、磐田市見付で不動産と高齢者住宅・介護事業を運営しています。住まいが変わった後に残る家の悩みを、管理、費用、家族の予定に分けて考えます。
確認するのは、宅建士 大石浩之です。富士ヶ丘サービス株式会社 代表取締役宅地建物取引士（静岡県知事 第027186号）
本人の希望を、家の確認と一緒に大切にします。
ご家族からも相談できます。親御さんの希望や手続きを進められる人を確認し、法律上の判断が必要なことは司法書士・弁護士などの専門家に確認します。
公開済みの対応を確認できます
ご家族のペースに合わせて進めた売却
実際のお客様の声：K・I様
説明用の見本とは別に、
実際の対応をご紹介します。
公開中のK・I様の事例では、実家と土地について、ご本人のペースを大切にしながら対応しています。施設入居後の事例とは異なりますが、急がず相談を進める姿勢をご確認いただけます。
対応の経緯と原掲載を読む個別の対応事例であり、同じ結果・期間を保証するものではありません。
相談から、結果の確認まで
申込時に、結論を決める必要はありません。
物件と希望を教える
市町村・町名、分かる範囲の番地、希望する連絡方法を入力します。
確認する範囲を整理
物件を特定し、回答までの目安と、追加で必要な資料があればご案内します。
結果を見てから相談
価格目安・課題・次の対応をお届け。現地確認や具体的な相談へ進むか、ご家族で考えられます。
無料の範囲｜机上の価格目安・標準的な資料取得・課題と対応順序の整理。
現地調査や専門家業務などを追加で希望する場合は、内容と費用を事前にご案内します。カルテは、境界確定・法律や税務の個別判断・建物検査の代わりにはなりません。
申込み前の気になること
親の施設入居後の実家のよくある質問
親が存命でも、子どもから相談できますか？
はい。ご家族からも相談できます。所有者ご本人の希望を尊重しながら、住所や手元の資料から確認できることを整理します。相談だけで処分や売却が決まることはありません。
施設に入ったら、すぐ売った方がよいですか？
家族の利用予定、管理できる期間、維持費などによって判断が変わります。まず価格目安と確認事項を整理し、売る・残す・貸すを比較します。
親の判断能力が心配です。相談できますか？
家の状態整理から相談できます。ご本人が契約できるか、家族が代理できるかの判断は、司法書士・弁護士などへ個別に確認する事項として分けてご案内します。
無料なのは、どこまでですか？
机上の価格目安、標準的な資料取得、課題・対応順序の整理は継続して無料です。追加の現地調査、測量、登記、建物検査、片付けなどを依頼する場合は、内容と費用を事前にご案内します。
申し込んだら、売らなければいけませんか？
売却を決めていなくても申し込めます。結果を確認してから、売る・貸す・残すを考えられます。追加の相談に進むかどうかもお選びいただけます。
いつ回答が届きますか？
受付内容と物件所在地を確認した後、回答までの目安をご案内します。追加資料が必要な場合も、その際にお伝えします。
無料の実家カルテ
親の家について、無料で整理をお願いする
物件の価格目安と、確認すべき点、次にすることをまとめます。まずは物件の所在地と、初回連絡の方法を教えてください。
結果を見てから、次の選択肢へ。
売る・貸す・残す。どの方向へ進むかは、ご希望と確認結果をもとに考えます。売却を希望される方には販売方針と事例を、賃貸を検討される方には費用と条件をご案内します。