越境の課題があった家
越境問題を解消し、仲介で成約した事例です。
FACTS & CREDENTIALS
公開している実績と、運営者情報。
大きな数字だけで判断していただくのではなく、現在サイト上で確認できる内容と、その数字が何を表すかを明記します。
40件公開中のお客様の声2018年5月の事業開始以降。富士ヶ丘サービス公式サイトの掲載内容を移行。実家カルテ限定の件数ではありません。
100テーマ相談テーマの解説複数の相談に共通する論点を再構成した解説事例で、取引件数ではありません。
60項目超実家カルテの確認表すべてを一律掲載せず、その家に関係する項目を選んで整理します。
2営業日初回連絡の原則目安受付日の翌営業日から数えます。PDFは必要な情報と送付先がそろった日の翌々日までに送ります。
実家カルテの利用事例
施設入居後の家を売り出すための課題を整理
2025年10月・磐田市の住宅。未登記建物と接道の課題を確認し、売り出すための対応方針を決めました。
農地を持ち続ける方針を選んだ相談
2026年9月・磐田市の農地。条件を確認し、引き続き保有する方針を選びました。
実際にカルテを作成・お渡しした匿名事例です。紹介範囲を各ページに示し、会社の成約件数や再構成した解説事例とは区別しています。会社の不動産仲介事例
提供された成約事例資料から、異なる課題を持つ3件を紹介します。実家カルテ利用事例ではありません。
旗竿地・駐車場のない家
土地や駐車条件に課題のある住宅を仲介し、成約した事例です。
家財が多く残っていた家
家の中に多くの物が残る状況の課題を解消し、成約した事例です。
会社・免許
- 運営会社
- 富士ヶ丘サービス株式会社
- 宅建業免許
- 静岡県知事 (2) 第14083号
- 所在地
- 静岡県磐田市見付5789番地1
- 電話
- 0538-31-3308
担当者・所属
- 担当
- 代表取締役・宅地建物取引士 大石浩之
- 登録番号
- 静岡県知事 第027186号
- 所属
- 公益社団法人 全日本不動産協会
- 保証協会
- 公益社団法人 不動産保証協会
対応地域
- 中心地域
- 磐田市・袋井市
- 対応地域
- 森町・掛川市・菊川市・御前崎市・湖西市・浜松市
- 依頼者住所
- 物件が対応地域なら県外在住でも可
実家カルテ
- 標準内容
- 机上の価格目安、確認済み・未確認事項、対応順序を整理する資料
- 詳しい査定
- 必要な現地確認・訪問査定も無料。測量・登記などの専門家業務は事前見積もり
- 初回連絡
- 原則2営業日以内
- PDFのお渡し
- 必要な情報と送付先がそろった日の翌々日まで（土日も数える）。メールまたはLINE
- 作成料
- 0円
- 必要な確認
- 現地確認・訪問査定・役所確認も無料
- 専門家業務
- 当社が紹介・見積取得。各専門家がお客様へ請求
- 受取後
- 質問・修正・再発行・家族同送は無料、回数制限なし
初回連絡は原則2営業日以内です。受付日の翌営業日から数えます。水曜・日曜・臨時休業日は日数に含みません。必要な情報と送付先がそろった日の翌々日までに、PDFをメールまたはLINEでお送りします。土日も数えます。情報不足や送付先が不明な場合は、そろってから作成・お渡しします。価格目安を算定できない場合は、理由と必要な確認事項をお伝えします。
沿革
- 2011年3月
- 高齢者福祉事業で創業（静岡県磐田市）
- 2012年5月
- サービス付き高齢者向け住宅の運営を開始。現在は市内3棟（見付連理枝／和楽久磐田合代島／おおるりメゾンド安久路）、併設で訪問介護・通所介護・居宅介護支援
- 2018年5月
- 不動産事業を開始（宅地建物取引業 静岡県知事 (2) 第14083号）。介護事業者の立場で、施設入居後の実家・相続した空き家の相談を受ける
会社概要の正本は 富士ヶ丘サービス株式会社 会社概要（公式）。代表者のプロフィールは 大石浩之について と oishi-hiroyuki.org。
公開されている取引実績
- 2025年の契約実績（会社公開記事）
- 契約締結 27件。中古住宅が18件で最多、ほかに土地・倉庫・マンション。価格帯は1,000万円以下が中心。両手取引が大半（出典：2025年契約ベース不動産取引実績、2025年12月11日公開。両手取引の考え方はコラムに記載）
会社記事の公表内容を紹介しています。2025年12月11日公開の記事であり、年末時点の通年集計とは断定していません。集計期間を確認できていない外部サイトの取引件数は掲載していません。実家カルテの作成件数は集計基準を定めてから公開します。
第三者サイトでの掲載・評価（2026年10月12日時点）
- Google ビジネスプロフィール
- 口コミ 53件・評価 4.7（Google マップで見る）
- LIFULL HOME'S
- 会社ページ（磐田市の不動産売却・査定の掲載会社）
- イクラ不動産
- 加盟店ページ（売却実績の出典）
- 所属団体
- 公益社団法人 全日本不動産協会／公益社団法人 不動産保証協会／公正取引協議会加盟事業者
新聞・テレビ等の取材歴は、確認できる記事が公開され次第、媒体名と日付を添えて追記します。
数字の掲載方針
取引総数、相談総数、成約率など、集計基準を確認できない数字は掲載していません。今後集計する場合は、対象期間・対象業務・更新日を併記します。お客様の声は原掲載へのリンクを示し、相談事例は個人を特定できないよう再構成した解説であることを明示しています。