対応地域
森町の実家・空き家、
売る前に住所から整理。
森町内の実家・空き家も対応します。山あいの土地や進入路、境界、農地など、地図と現地の状態が一致するか順番に確認します。
30秒で相談の入口を確認
番地や個人情報は不要です。物件の市町と、いちばん近い悩みを選んでください。
森町で先に確認すること
- 進入路と道路名義
- 山林・農地を含む筆
- 境界資料の有無
- 災害情報と管理方法
ここに挙げた項目だけで結論は出しません。対象物件の登記・公図・行政情報・現況を個別に確認します。
森町役場の窓口・相続や空き家の手続きの順番は、当社が運営する生活情報サイト「森町ライフハック（家・土地の困りごと）」で無料で確認できます。
森町の窓口・制度を先に知っておく
森町には、空き家の相談や登録を受ける公的な窓口があります。売却を決める前に使えるものを並べました。当社への相談と並行して利用できます。
空き家・空き地バンク（森町）
役場 定住推進課 移住交流係（0538-85-6321）が窓口です。登録は無料で、登録申込書・同意書・チェックリストを提出すると町が現地調査をして物件情報を公開します。町は情報提供のみで、交渉・契約は当事者同士（宅建業者に依頼する場合は法定報酬）。抵当権付きの家や空き農地などは、物件の状況によって登録できない場合があります。登録の可否は町の窓口へ個別に確認してください（確認日：2026年10月13日）。森町空き家・空き地バンク（町公式）
町の空き家対策計画（森町）
2023年度から2032年度までを対象にした第2期森町空家等対策計画が公開されています。町内の実家は家と田畑・山林が一緒になっていることが多く、農地は農地法の許可、山林は境界の確認が売却・登録の前に必要です。
当社ができること
公的窓口が扱わない「いくらで売れそうか」「残す・貸す・売るの比較」「名義・接道・境界の机上確認」を、無料の実家カルテで整理します。本社は磐田市見付ですが、森町は磐田市・袋井市と並ぶ中心対応地域です。宅地・農地・山林を分けて、売る・貸す・残す・登録するのどれが現実的かを整理します。
状況別の確認ガイド
森町の実家・空き家でよくある質問
森町の実家でも実家カルテは申し込めますか？
申し込めます。周智郡森町の物件は実家カルテの対応地域です。ご依頼者様の居住地は問いません。町名や地番が分かる範囲で構いません。固定資産税通知書だけでも、登記情報と照合して現在の名義と対象不動産を整理します。
森町の実家は、家と一緒に田畑や山林を相続していることが多いです。どう確認しますか？
宅地・農地・山林を分けて確認します。農地は農地法の許可や届出、山林は境界と接道、宅地は建物の登記と道路の条件が焦点になります。使う予定のない土地については、売却以外に、2023年4月に始まった相続土地国庫帰属制度のような選択肢もありますが、要件や負担金があるため、該当するかは法務局や専門家にご確認ください。
森町の空き家バンクに登録する前に確認することはありますか？
森町には空き家バンクの制度があり、登録には所有者や物件の条件があります。登録前に、名義が現在の所有者になっているか、接道や境界に問題がないか、残置物をどう扱うかを整理しておくと、登録後の話が止まりにくくなります。制度の詳細や登録条件は町の担当窓口にご確認ください。
住所が全部分からなくても始められます
1. 分かる住所を送る
町名まで、固定資産税通知書、地図の位置など、今ある手がかりで構いません。
2. 宅建士が机上確認
登記情報、公図、都市計画などから、確認済みと未確認を分けます。
3. 次の一手を受け取る
家族、自治体、司法書士、調査士、不動産会社のどこから進めるか整理します。
森町の対応について
磐田本社から出張します
静岡県周智郡森町（遠州森町）には営業所を置いていません。磐田市見付の本社から出張して対応します。遠方にお住まいでも、オンラインでの相談や写真での確認から進められます。
お受けできること
森町の空き家・実家の売却や整理のご相談、介護と住まいが同時に動く場面のご相談。農地・山林は調査と整理の支援までで、売却先の確保をお約束するものではありません。
お受けできないこと
登記そのもの（司法書士）、税務申告（税理士）、農地法の許可申請の代理（行政書士）は当社では行いません。必要な場合は専門家をご案内します。
売却を急かすことはしません。売る・貸す・残すを決めていない段階でも構いません。
本ページは富士ヶ丘サービス株式会社（宅地建物取引業免許 静岡県知事(2)第14083号）が運営する民間サービスの案内です。森町公式サイト・森町役場とは関係がありません。制度の内容や申請の可否は、森町役場（0538-85-2111）または各担当課へご確認ください。